ワンさんのプロフィール｜中古あげます・譲ります/無料広告・無料掲載のジモティーフリマ/掲示板

地元のお店

🏚️ 空き家、もったいない！そのままで大丈夫⁉️ ご気軽にご相談ください！

西宮市中屋町

⚠️ 空き家、放置していませんか？ ⚠️ ✅ 「実家を相続したけど、住む予定がない…」 ✅ 「長期療養や介護で空き家になっている…」 ✅ 「固定資産税を払い続けるのが負担…」 ✅ 「放置していたらボロボロに…修繕も大変！」そんなお悩み、そのままにしていませんか？ ⚠️ こんなリスクがあります！ ❌ 屋根や壁が崩れ、周囲に危険が及ぶ ❌ シロアリ・ハクビシンなど害獣被害 ❌ 近隣トラブルや不法侵入の心配 ❌ 固定資産税を払い続ける負担「どうにかしたいけど、どうすればいいかわからない…」そんな方、まずはお気軽にご相談ください！ ✅ 修繕・活用のアドバイス ✅ 借り手・買い手のマッチング ✅ できるだけ負担をかけない解決方法のご提案相談は無料！「売る・貸す・活用する」など、あなたに合った方法を一緒に考えます。「親から相続したけど住む予定がない…」「長期療養・転勤で家が空いてる…」「毎年、固定資産税だけ払い続けてる…」そんな空き家、放置すると大変なことに！ 😱💦 ❌ 屋根が崩れ、ご近所トラブル発生⁉️ ❌ シロアリ・害獣が住みつくかも⁉️ ❌ 不審者が入り、不法投棄の温床に… ❌ 売ろうとしたらボロボロすぎて価値ゼロ⁉️ 🏡 解決策はあります！まずは相談から✨ ✔ 売る？貸す？活用する？最適なプランをご提案！ ✔ お金をかけずに手放す方法も⁉️ ✔ とりあえず話を聞くだけでもOK！ 💬 相談無料！お気軽にメッセージください📩 まずはジモティのメッセージでご連絡ください！「どうにかしたい！」と思ったら今すぐ🏃💨

02/19

売ります

(お引き取り頂きありがとうございました) 🌸カリモク学習机セット🌸

0円西宮市六軒町

大学生の娘が使用していました。多少の傷はあります。照明はセットになっておりません（笑）小中学生などの女の子にピッタリだと思います！できるだけ早くとりにきてくれる方✨を優先させていただきます。もしくは送料でお譲りします🌸 よろしくおねがいします。

12/22

不動産

【募集を終了しました】お問い合わせありがとうございました。【空き家賃貸兵庫西宮】生活便利な立地☆すぐ住める奇麗な２階建テラスハウス

50,000円 西宮市鳴尾町

■物件情報兵庫県西宮市鳴尾町にある生活便利な立地☆すぐ住める奇麗な２階建テラスハウス物件です！！近くに、ららぽーと甲子園・役所（鳴尾支所）・コンビニ・ほっかほっか亭など生活に便利な立地なので住みやすい環境です！鳴尾小学校　鳴尾中学校校区子供が遊び、学び、育つ地域なのでおすすめです。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtube.com/watch?v=ja98pNdK13c&si=AxRExzE30swsINNn ■賃料・賃料50,000円＋管理費5,000円＝月額55,000円・礼金は〈賃料＋管理費〉の1ヵ月分＝55,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・55,000円礼金・・・・・・・・55,000円仲介手数料・・・・・０円火災保険費用・・・・約5,000円家賃保証会社費用・・※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。 25,500円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・55,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約195,500円～」でスタートできます！！ ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑）所有者でオーナー様が1か月前まで使用されていた物件の為、奇麗に使用されております。約4年の間「何とかこの家に誰か住んでもらいたい…」と頑張っておられるので、私がお借りして転貸借します。 ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。空き家研究所の乾と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ----- ●物件名「兵庫県西宮市鳴尾町にある生活便利な立地☆すぐ住める奇麗な２階建テラスハウス物件です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtube.com/watch?v=ja98pNdK13c&si=AxRExzE30swsINNn ・間取り写真と動画で確認お願いします。・エアコン1階と2階に付いてます。・照明（リモコン付き）も1階と2階に付いてます。・2階ベランダあり！・東向き！・個人様、個人事業主様、法人様ともにご利用OK！ ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスは都市ガスです。 ☆一旦は2年の定期借家契約（最大4年）になります。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ※家賃保証会社の更新料1万円は1年毎に必要になります。 ■賃料・賃料50,000円＋管理費5,000円＝月額55,000円・礼金は〈賃料＋管理費〉の1ヵ月分＝55,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・55,000円礼金・・・・・・・・55,000円仲介手数料・・・・・０円火災保険費用・・・・約5,000円家賃保証会社費用・・※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。 25,500円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・55,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約195,500円～」でスタートできます！！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtube.com/watch?v=ja98pNdK13c&si=AxRExzE30swsINNn 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽に内見のご相談ください。よろしくお願いします(^^)

12/08