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民泊ヲタクさんのプロフィール

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はじめまして！ 民泊事業をやっているので、不要になった家具家電を出品することが多いです。 学生時代に友人と始めた民泊のお手伝いをきっかけで民泊運営に7年携わっています。 粛々と民泊を運営しながら、民泊に関わるお仕事を拡大していこうと考えています。 民泊運営の経験をもとに、お手頃な価格帯でご相談や業務サポートを行っています。 メッセージ対応や価格調整などの日々の業務はもちろん、 AirbnbやBookingのOTAでの集客やサイトコントローラーの設定から活用方法も一通り知見があります。 Airbnb(エアビ)での集客は特に得意です！ スーパーホストやゲストチョイスなど獲得できるよう努めますので、まずは気軽にご相談いただければ幸いです！ 民泊の物件情報もご提供します！不動産会社お繋ぎします！


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ニックネーム ：
民泊ヲタク

認証 ：
身分証認証済み 電話番号 法人書類

評価 ：
2 0 0

性別 ：
非公開

登録日時 ：
2024/12/01

居住区 ：
東京都豊島区

職業 ：
自営業



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売ります

テレビ

1,760円 目黒区 三田
SHARPのテレビです。リモコンも付いてます。 品番はLC20D10になります。 大きさは20インチぐらいです。 少し汚れがありますが、問題なくテレビは見れます。 早い者勝ちです。
12/04
助け合い

宿泊施設のサイトコントローラーの導入相談に乗ります 〜Beds24、AirHost対応｜複数OTAの一元管理！！〜

3000 新宿区 大京町
民泊事業をこれから始める人、もう既に始めている人必見！！ 「複数の予約サイト（Airbnb, Booking.comなど）を管理するのが大変…」 「サイトコントローラーって何？どうやって使うの？」 「設定が難しそうで、なかなか導入に踏み切れない…」 民泊運営を続けていくと、予約サイトが増えるたびに予約管理が煩雑になりがちです。このサービスでは、複数の予約サイトを一括で管理できる「サイトコントローラー」について、初心者の方にも分かりやすくご説明します。 サイトコントローラーを導入することで、ダブルブッキングのリスクを減らし、日々の業務を大幅に効率化できます。 私自身、Beds24やAirhostといったサイトコントローラーを長年使用してきた経験から、そのメリットや具体的な機能、導入のコツをお伝えします。 ＜サービス内容＞ ・相談時間：3000円/30分 ・サイトコントローラーの基本相談 30分間のオンライン相談で、サイトコントローラーの仕組みやメリット、デメリットを分かりやすくご説明します。 ・機能説明 Beds24、Airhostを中心に、料金設定、カレンダー同期、メッセージ自動化など、具体的に何ができるのかをご説明します。 ・あなたの運営スタイルに合わせた導入相談 あなたの民泊物件の規模や運営スタイルに最適なツール選びや、導入後の運用方法についてアドバイスします。 ※設定代行サービスについて サイトコントローラーは、初期設定が非常に重要です。正しく設定しないと、かえってトラブルの原因になることもあります。 本サービスは相談が中心ですが、Beds24、Airhostの設定代行も承っております。 複雑な設定に不安がある方は、ぜひ設定代行サービスをご利用ください。料金やサービス内容は個別にご相談ください。 購入にあたってのお願い 本サービスは、サイトコントローラーの導入に関する「相談」が中心です。 以下の点にご注意ください。 相談時間は30分です。事前に質問内容をまとめていただくと、よりスムーズに進められます。 Beds24、Airhostの具体的な仕様や細かい設定方法のレクチャーは、本サービスには含まれません。専門的な技術や知識が必要となるため、ご希望の場合は設定代行サービスをご検討ください。 本サービスは、サイトコントローラー導入後の効果や売上を保証するものではありません。
09/09
売ります

新規事業をお考えの企業様向けの民泊コンサルティング

3,000円 新宿区 大京町
新規事業をお考えの企業様へ 「安定的な収益が見込める新規事業を探している」「空き物件の活用に悩んでいる」 そんな課題をお持ちではありませんか？ 民泊は、所有・管理する物件の新しい活用法として、今改めて注目されています。 私自身、都内で4件の民泊物件を運営し、月商100万円以上を達成しています。これまで一度も赤字になったことがなく、Airbnbでは信頼の証であるスーパーホストとゲストチョイスを獲得。多くのゲストに喜んでいただいております。 その経験とノウハウを活かし、特に物件を多数お持ちの不動産管理会社様や、空き物件の有効活用を検討されている事業主様向けに、民泊事業の立ち上げから運用までをトータルサポートいたします。 安定収益を生む民泊事業、始めませんか？ 民泊事業は、単に空き部屋を貸すだけではありません。 「どのような物件が収益を最大化できるか」 「初期投資を抑えつつ、魅力を最大限に引き出すにはどうすればいいか」 「集客力を高めるリスティング（物件情報）の作り方」 これらのポイントを押さえることで、安定した収益を生む資産に変えることができます。 もちろん、事業開始には初期投資や法律の知識が必要不可欠です。しかし、適切な戦略とプロの視点があれば、そのハードルは下げられます。 貴社の物件を「稼ぐ資産」にするためのサポート内容 ・物件の選定・市場調査 -民泊に適した物件の見極め方 -周辺地域の競合物件の分析と差別化戦略 ・事業計画・収支シミュレーション -必要な初期費用（家具、家電、リフォーム等）の算出 -運営開始後の収支予測と事業計画の策定 ・合法的な運営サポート -旅館業法や民泊新法など、関連法規に沿った許可申請サポート -安心して事業を運営するための法的アドバイス ・運用代行・集客支援 -予約数を最大化するリスティングページの作成 -魅力的な写真の撮影、最適な宿泊料金設定 -価格調整と清掃の仕組み化 ┗季節や需要に応じた宿泊料金の最適化 ┗高評価を維持するための清掃パートナー選定と品質チェック -ゲスト対応、清掃手配など日々の運用フロー構築 これらのサポートを通じて、貴社が安心して民泊事業をスタートできるよう、一貫して伴走いたします。 初期投資を無駄にしないためにも、まずはプロの視点から事業可能性についてお話してみませんか？お気軽にお問い合わせください。
09/09
地元のお店

宿泊施設のサイトコントローラーの導入相談に乗ります 〜Beds24、AirHost対応｜複数OTAの一元管理！！〜

新宿区 下落合
民泊事業をこれから始める人、もう既に始めている人必見！！ 「複数の予約サイト（Airbnb, Booking.comなど）を管理するのが大変…」 「サイトコントローラーって何？どうやって使うの？」 「設定が難しそうで、なかなか導入に踏み切れない…」 民泊運営を続けていくと、予約サイトが増えるたびに予約管理が煩雑になりがちです。このサービスでは、複数の予約サイトを一括で管理できる「サイトコントローラー」について、初心者の方にも分かりやすくご説明します。 サイトコントローラーを導入することで、ダブルブッキングのリスクを減らし、日々の業務を大幅に効率化できます。 私自身、Beds24やAirhostといったサイトコントローラーを長年使用してきた経験から、そのメリットや具体的な機能、導入のコツをお伝えします。 ＜サービス内容＞ ・相談時間：3000円/30分 ・サイトコントローラーの基本相談 30分間のオンライン相談で、サイトコントローラーの仕組みやメリット、デメリットを分かりやすくご説明します。 ・機能説明 Beds24、Airhostを中心に、料金設定、カレンダー同期、メッセージ自動化など、具体的に何ができるのかをご説明します。 ・あなたの運営スタイルに合わせた導入相談 あなたの民泊物件の規模や運営スタイルに最適なツール選びや、導入後の運用方法についてアドバイスします。 ※設定代行サービスについて サイトコントローラーは、初期設定が非常に重要です。正しく設定しないと、かえってトラブルの原因になることもあります。 本サービスは相談が中心ですが、Beds24、Airhostの設定代行も承っております。 複雑な設定に不安がある方は、ぜひ設定代行サービスをご利用ください。料金やサービス内容は個別にご相談ください。 購入にあたってのお願い 本サービスは、サイトコントローラーの導入に関する「相談」が中心です。 以下の点にご注意ください。 相談時間は30分です。事前に質問内容をまとめていただくと、よりスムーズに進められます。 Beds24、Airhostの具体的な仕様や細かい設定方法のレクチャーは、本サービスには含まれません。専門的な技術や知識が必要となるため、ご希望の場合は設定代行サービスをご検討ください。 本サービスは、サイトコントローラー導入後の効果や売上を保証するものではありません。
08/18
地元のお店

Airbnbで予約を増やすリスティングを作成します

新宿区 下落合
副業民泊を運営している民泊ヲタクです！ Airbnb(エアビー)では、信頼の証であるスーパーホストとゲストチョイスを獲得しており、多くのゲストに喜んでいただいております。 Airbnbで成功するには、ゲストの心をつかみ、「泊まってみたい！」と思わせるリスティングが不可欠です。私自身、数々の民泊物件でスーパーホストやゲストチョイスを獲得してきた経験がございます。実際に運営している私だからこそわかる、ゲストの検索行動から心理、そしてトラブルを回避するための細かな設定まで、実践的なノウハウをすべて盛り込んだリスティングを作成します。 ＜こんなお悩みをお持ちではありませんか？＞ ・これから民泊を始めたいけど、何から手をつけていいかわからない ・リスティングを作ったものの、全然予約が入らない ・自分の物件の魅力がゲストに伝わっていない気がする ＜サービス内容＞ ・金額：18,000円/1リスティング ・予約につながるタイトルの作成 【実体験に基づくノウハウ】 私が実際に予約数を伸ばしてきたタイトル作成術を活かします。ゲストが検索するキーワードを分析し、検索上位に表示されやすいタイトルを作成。物件の最大の特徴を前面に出し、クリックしたくなるタイトルを考案します。 ・魅力的な写真の選定・配置アドバイス 【ゲストの目を引く写真術】 ゲストの視線を意識し、写真にストーリーを持たせます。物件の魅力を最大限に引き出す「ベストショット」を選定し、写真の配置順（例：外観→リビング→ベッドルーム→バスルーム→周辺情報など）を戦略的にアドバイスします。 ・ゲストの心を動かす説明文の作成 【予約率を高めるストーリーテリング】 物件の設備やルールをただ羅列するのではなく、ゲストが「ここに泊まりたい！」と感じるようなストーリーを盛り込みます。周辺の隠れた名店や、そこでしかできない体験など、付加価値を高める情報を散りばめ、差別化を図ります。 ・アメニティ/設備のチェック欄記入 【ゲストのニーズに応える設定】 アメニティや設備をリスティングページに適切に反映させます。リスティングに記載しておくことで不要な問い合わせやトラブルの発生を軽減することができます。 購入にあたってのお願い 本サービスはリスティング作成のサポートが中心です。以下の点にご注意ください。 写真撮影、清掃、ゲスト対応、運営代行は含まれておりません。 リスティング作成には、事前に以下の情報をご提供いただく必要があります。 ・物件の写真データ（10枚以上） ・物件に関する基本的な情報（住所、広さ、間取り、周辺情報など） ・備品・設備・アメニティリスト ・基本人数、追加料金、清掃料金、そしてキャンセルポリシーなど、料金設定やポリシーに関する情報 ・チェックイン・チェックアウト方法、ハウスマニュアルの内容 ※本サービスは予約数や売上を保証するものではありません。 修正は1回まで対応可能です。大幅な変更は別途料金が発生する場合があります。
08/18
助け合い

副業民泊の始め方、ご相談乗ります

3000 新宿区 下落合
はじめまして！ 副業民泊をしております。 都内で民泊を4件運用しております。 月によっては売上100万以上で、赤字の月はこれまでありません。 Airbnb(エアビー)では、信頼の証であるスーパーホストとゲストチョイスを獲得しており、多くのゲストに喜んでいただいております。 私の経験と知識を活かし、民泊を始めたい方のサポートをさせていただきます！ ＜こんなお悩みありませんか？＞ 「副業で民泊を始めたいけど、何から手をつけていいかわからない…」 「初期費用や法律、集客方法など、不安がいっぱい…」 そんな初心者のための相談サービスです。 民泊を始めるにあたって、特に「どこから手をつければいいかわからない」という、最初の大きな壁にぶつかるポイントに絞って、ひとつひとつ丁寧にアドバイスします。 【物件選び】 ・民泊で使える物件の見つけ方がわからない ・賃貸物件を民泊として貸すことはできるの？ ・どんな立地や間取りが人気なの？ 【初期費用】 ・どのくらいの資金が必要なの？ ・家具や家電は、どこで揃えれば安く済む？ ・初期費用を抑えるコツが知りたい 【許可申請】 ・旅館業法や民泊新法って何？ ・どの法律に従って民泊をすればいいの？ ・申請手続きが複雑そうで不安 【集客】 ・予約が入るリスティングの作り方がわからない ・写真はどんなものを撮ればいい？ ・宿泊料金の決め方がわからない
08/13
不動産

民泊可能物件のご紹介/広々30平米/池袋徒歩11分

豊島区 池袋
都内民泊でも人気な池袋での民泊可能物件になります。 受付はLINEのみで行っております。 -----------【物件詳細】------------ 民泊可能物件の問い合わせとご連絡ください。 LINE登録頂くと物件の詳細情報を送らせていただきます。 ↓↓↓ https://lin.ee/wnS762u
09/19
売ります

★1/25受取限定大特価 三人掛けソファ &ローテーブル

1,000円 新宿区 下落合
商品 ・ソファ ・ローテーブル 家具を買い替えるため、出品いたします。 池袋まで、1月25日に取りに来てくる方限定になります。 よろしくお願いいたします。
01/18

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