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saku sakuさんのプロフィール

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ニックネーム：: saku saku

認証：: 身分証認証済み電話番号

評価：: 4 0 0

性別：: 男性

登録日時：: 2023/03/19

居住区：: 北海道紋別市

職業：: 未登録

投稿一覧

【DIY・ペット自由・原状回復不要】広々2LDK戸建｜駐車3台可｜家賃6万｜紋別市緑町

60,000円 紋別市緑町

紋別市緑町4丁目にある、2階建て木造戸建住宅の賃貸募集です。 7月〜住みたい方向けの募集となります。 1階・2階ともに壁を抜いた開放的な間取りで、 1階は広々とした 1LDK。住居としてはもちろん、作業場・趣味拠点・セカンドハウス用途にも適しています。追加の画像をご希望の方もお気軽にご連絡ください ⸻ 👉 DIY自由・原状回復不要 👉 ペット可・戸建て・駐車3台という条件にしています。 ⸻ 📍 物件概要 • 所在地：紋別市緑町四丁目7番23 • 家賃：60,000円 • 構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき 2階建 • 建物面積：93.96㎡（約28.4坪） • 築年月：昭和48年8月（1973年） • 間取り：2LDK • 1階：広々1LDK＋脱衣室＋UB＋トイレ • 2階：ワンフロア（ぶち抜き）12畳 • 駐車場：敷地内3台可（普通車2台＋軽1台） • 現況：空家 • 入居時期：7月〜 ⸻ 🏡 設備・条件 • ストーブあり • ユニットバス • トイレ：ウォシュレット • DIY可（原状回復不要） • ペット可（頭数・種類制限なし） ⸻ 💡 おすすめポイント • ✔ 家賃6万円で戸建＋駐車3台 • ✔ DIY自由・原状回復不要 • ✔ ペット可（制限なし） • ✔ 間取り自由度が高く、用途が広い • ✔ スーパー・市街地まで車ですぐ • ✔ 国道238号・紋別バイパスへのアクセス良好 ⸻ 👀 内見について内見可能です。平日15:00以降、または土日で立ち会います。まずはお気軽にご連絡ください！

紋別市緑町 2LDK戸建 248万｜駐車3台｜DIY継承歓迎｜個人売主・仲介手数料不要

2,500,000円 紋別市緑町

■ 価格 250万円（個人売主・仲介手数料不要） ■ 物件概要・所在地：北海道紋別市緑町・種別：中古戸建・間取り：2LDK（93㎡／1階68.04㎡＋2階25.92㎡）・駐車：3台可・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・築年数：約53年（昭和48年築）・現況：空室（令和8年7月以降） ■ DIYリフォーム履歴（取得後実施）内装・床・壁・水回り等を概算100万円相当でDIY施工済み。プロ施工ではないため、仕上げに素人感が残る箇所あります。 ■ 立地メリット・地震リスク低（紋別市は近年震度3以上ほぼ無し）・津波浸水想定区域外・冬季は市の除雪が物件前面まで入ります・駐車3台可（戸建では希少） ■ 重要な告知事項（必ずお読みください）床下点検口がないため、売主側でも現況の完全確認はできていません。ボイラー、露出配管は全て交換済みです。 3年前雨漏りがあり、修理しました。ご検討の際は、上記前提でご判断ください。その他の現況リスク：・築53年・素人DIY施工部分あり・水回り設備は中古再利用品を含む ■ 引渡し条件・現況有姿引渡し・契約不適合責任全部免責（個人売主のため）・司法書士費用・登記費用は買主ご負担・決済は司法書士立会いのうえ実施 ■ 開示可能資料・登記簿謄本・固都税通知書・前入居者の賃貸借契約書写し（参考）・DIYリフォーム費用記録・現況写真一式 ■ 想定買主・DIY継承可能な実需の方・築古再生に慣れた投資家・解体新築をご検討の方 ■ 内見・お問い合わせメッセージにてご連絡ください。外見見学は随時可、内見は事前予約制でご案内します。ご検討の真剣度に応じて詳細資料を順次開示します。

利回り20%【災害リスク低】紋別市緑町 2LDK戸建｜オーナーチェンジ｜入居中6.5万

3,800,000円 紋別市緑町

**■ 価格** 380万円（個人売主・仲介手数料不要） **■ 物件概要** - 所在地：北海道紋別市緑町 - 種別：中古戸建 - 間取り：2LDK - 駐車：3台可 - 構造：木造 - 築年数：約53年 - 現況：賃貸中（オーナーチェンジ） **■ 収益情報** ・月額賃料：65,000円・年間賃料：780,000円 - 契約開始：2026年5月 - 契約形態：普通借家契約 - 連帯保証人：あり（極度額156万円） **■ 賃貸借契約の特徴** ジモティ募集で特殊条件込みで決まった契約のため、退去リスクは相対的に低めです。 - ペット可 - 一部事業利用可 - 2階一部転貸可（書面同意制） **■ 立地・環境メリット** - **地震リスクが低い**：紋別市は近年震度3以上の地震観測がほぼ無い地域です - **津波影響なし**：津波浸水想定区域外の立地 - **除雪体制良好**：冬季は物件前面道路まで市の除雪が入ります - **駐車3台可**：敷地内に余裕の駐車スペース（戸建賃貸では希少） - **2LDK＋駐車3台**：ファミリー層・事業者層どちらにも訴求しやすい広さ **■ リフォーム履歴** 取得後にDIYリフォーム実施（概算100万円相当）。内装・水回り等メンテナンス済。 **■ 引渡し条件** - 現状有姿引渡し - 契約不適合責任全部免責（個人売主のため） - 月途中の場合家賃日割り計算 - 賃貸人地位は買主へ承継（民法605条の2） - 司法書士費用・登記費用は買主ご負担 - 決済は司法書士立会いのうえ実施（応相談） **■ ご開示可能資料（ご検討者様向け）** - 賃貸借契約書写し - 家賃入金履歴 - 登記簿謄本 - リフォーム履歴（diyなので正式書面はないです） - 固都税通知書 - 現状写真一式 **■ 想定買主** - 高利回り狙いの不動産投資家 - 築古戸建運営に慣れた方 - 個人・法人問わず **■ ご注意** 築53年の築古物件です。長期保有には継続的なメンテナンスが前提となります。築年相応の状態をご理解のうえご検討ください。詳細は内見時にご案内します。 **■ 内見・お問い合わせ** ジモティメッセージにてご連絡ください。現地外見対応可（要事前予約）。ご検討の真剣度に応じて詳細資料を順次ご開示します。

半自動水耕栽培セット 28穴ポンプ付き

24,800円 紋別市渚滑町元新

自作した水耕栽培セットです材料費は5万円ほど+設計製作です引越しに伴い置き場所の確保が難しくなったため、使っていただける方を探しています。現金引渡しも可能です。配送も可能です。配送時は解体しますが、写真の通りに組み立てるだけですぐに使えます！ ◆内容（サイズはおおよそです）固定木材遮光板 2枚塩ビパイプ 1m×150mm 6本 5穴あけ塩ビパイプ 45cm×50mm 2本ホース 1m 3本ホース接続×50mm 3個塩ビ変換接続 150mm＞50mm 10個塩ビハメ止め 150mm 2個塩ビT型 2個塩ビL型 9個 LED照明 2個 60W 水中ポンプ 24W 3m揚程ポンプ用ホース 2m 穴あきスタイロフォーム苗用ポット 30個その他オマケ（タンクは付属しておりません。）

鷹の置物陶器

1,500円 紋別市

カッコイイ和風のインテリア（鷹）です。綺麗に拭いた状態でお渡しします。オホーツク管内でしたら直接お渡しすることも可能です。

ダブルベットフレーム

3,000円 紋別市南が丘町

ダブルベットのフレームのみです。マットレスは着いてません。足となる4つの円柱と枠となる3本の木版、それらを繋ぐネジと頭側の頭床台（扉付き、照明、コンセント付）、フレームに載せる板？（マットレスを載せる部分）がセットになっております。組み立ててマットレスを置けばすぐに使えます。現金支払いもお受けいたします。

廃材木材

0円紋別市緑町

廃材木たき火、キャンプファイヤーに使えるかと思います。 3,40cmに長さは揃えてお渡しできます。ただ釘はささったままです。燃やしたあとに残った釘は炭と別に捨てれば大丈夫です。

畳12枚

畳12枚古民家を買った時にもともと敷いてあった畳です。下見okです。拭き掃除はしておきます。

庭石畑土庭木コンクリートブロックレンガブロックガーデニング diy

画面に写っているような庭関係の石木ブロック土など無料でお譲り致します。もちろん一部だけでも構いません。ブロック系は大体無くなりました。庭石は大小様々50個程あるかと思います。土は、木や花が植えられていたのでそのまま使えるとは思います。少し粘土質です。ガラ袋に20袋ほどいれてあります。 20袋以上ご所望の方は、メッセージを送っていただくか、ガラ袋に入れずにそのまま持ち帰って頂きます。木の種類は分かりません。すみません。軽トラ40分間の無料貸し出しも行っています。（ホーマックのものですが…）

庭石畑の土岩庭コンクリートブロック

0円紋別市落石町

画面に写っているような庭関係の石木ブロック土など無料でお譲り致します。もちろん一部だけでも構いません。現地引き取り限定です。下見だけでも構いません。詳細情報はメッセージ頂ければその都度お伝えします。 6月中には業者を呼んで廃棄します。ブロック系は大体無くなりました。庭石は大小様々50個程あるかと思います。土は、木や花が植えられていたのでそのまま使えるとは思います。少し粘土質です。ガラ袋に20袋ほどいれてあります。 20袋以上ご所望の方は、メッセージを送っていただくか、ガラ袋に入れずにそのまま持ち帰って頂きます。木の種類は分かりません。すみません。軽トラ40分間の無料貸し出しも行っています。（ホーマックのものですが…）

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