行政書士 佐野友美さんのプロフィール
ご覧いただきありがとうございます。 宅地建物取引士でAFP資格を持つ行政書士です。 不動産の取扱いでお困りの皆様のお役に立ちたいと思っております。 私は不動産会社での不動産取引の経験が長く、通常の行政書士が苦手な相続不動産の取扱いや財産評価などを得意としております。同様にご離婚による財産分与などにも対応しております。 また皆様に幅広くご案内ができるよう、日本FP協会認定のAFP資格を取得いたしました。 一般的な不動産会社が苦手な分野にも対応できますので、不動産に関することは、まずはなんでもご相談くださいませ。 通常は一生のうち、あまり経験することが少ない不動産取引と認識しておりますので、説明はなるべく分かり易くするように努めております。 不動産の購入やご売却のアドバイスも行っております。 宜しくお願い致します。 静岡県行政書士会所属 登録番号 第19170609号
- ニックネーム ：
- 行政書士 佐野友美
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号
- 評価 ：
-
2
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2021/11/06
- 居住区 ：
- 未登録
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
地元のお店
不動産の個人間の売買（親族との売買）を支援致します
大阪市
ご覧戴きありがとうございます。
佐野友美行政書士事務所でございます。
不動産に特化した行政書士事務所でございます。
不動産の個人売買の支援するサービスのご紹介でございます。
サービス提供可能なエリアは、
京都府・大阪府・三重県・滋賀県・兵庫県・奈良県・和歌山県
新潟県・富山県・石川県・福井県・山梨県・長野県・岐阜県・静岡県・愛知県
東京都・茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・神奈川県
となっております。
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不動産の個人売買は怖い！
不特定の方に不動産を売却する場合は、不動産会社に高額な仲介手数料を支払って取引をするのが一番安全です。
不動産取引に係る各種調査、値付け、売買契約の内容など、売り手・買い手ともに専門的な知識がないと思わぬ失敗をする可能性が高いです。不動産取引に精通した不動産会社は、売り手と買い手をうまく取り持ち、円滑な取引を行うためのノウハウを持っております。
しかし、身内や知り合いに不動産を売却するとなったらどうでしょうか？
●少しでも安く、取引がしたい
●でも、きちんと不動産の調査をしてほしい。
●さらに、どのような手続きが必要なのか相談に乗ってほしい。
そんなご要望はございませんか？
そんな時は当事務所にご相談ください。
不動産の調査は専門的な知識が必要です。私は宅地建物取引士で、20年以上の不動産取引の経験があります。また、日本FP協会認定のAFPでもあります。皆様にいろいろな視点からご提案が可能です。
不動産の価格査定をするのに不動産の調査は不可欠です。不動産の調査は添付画像のような流れで行います。
また、クラウドソーシングで、日本全国の皆様の不動産に係る相談に応じております。
また、行政書士として、相続・離婚手続の支援も行っております。
※不動産取引の「媒介」に該当する手続きに関しましては、宅地建物取引業法により宅地建物取引業の免許が必要となるため、提携先の宅地建物取引業者様を紹介させていただくことがあります。この場合でも一般的な仲介手数料より安くご提案することが可能ですので、ご安心ください。
全ての手続きにおいて、事前にお見積りをして行います。
ご相談はもちろん無料です。
お気軽にお問い合わせください。
「行政書士 佐野友美」と検索してください。
https://www.stg3.work
地元のお店
【関東～近畿】行政書士が、中間マージンの無い相続手続を提供します 神奈川県 足柄上郡 足柄下郡 南足柄市 小田原市 秦野市 中井町 二宮町 大磯町 平塚市
富士市
ご覧戴き、ありがとうございます。
相続手続きをお考えの皆様に、ご提案いたします。
もし相続が発生したら、皆様は、誰に手続きをお任せしますか？
①わからないから、紹介してもらったところ
②弁護士
③税理士
④自分で
⑤司法書士
⑥行政書士
それぞれ特徴があります。
①紹介はマージンが発生している可能性があり、「大きな損」をしているかもしれません。
②の弁護士は、相続に争いがある場合に有効です。
③の税理士は、相続税申告がある場合にしか、依頼することができません。
④自分で行う場合、他の相続人の同意が必要です。
⑤、⑥の司法書士と行政書士は、「争いがない場合の」すべてのケースで対応可能です。
おすすめの依頼先は、遺産に不動産が含まれているか否かで決めるべきだと、私は思います。
相続手続での不動産扱いには、様々な視点が必要であり、大変苦労を致します。
不動産の権利関係のみに注意を払えばいいわけではありません。
注意点を下記動画にまとめております。
【失敗事例】
01:18あたりから
https://www.youtube.com/watch?v=VN_OBMxPmOo
↑上記動画の通り、相続手続では不動産の現在価値（実勢価格）を把握することは大変重要です。
これには不動産鑑定士か不動産会社のデータが有効です。
当事務所では、「根拠に基づいた不動産の価格査定」ができますから、実勢価格のご提案が可能です。皆様に対し、公平な手続きのお手伝いができると自負しております。
サービス提供可能なエリアは、
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新潟県・富山県・石川県・福井県・山梨県・長野県・岐阜県・静岡県・愛知県
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また、クラウドソーシングで、日本全国の皆様の不動産に係る相談に応じております。
相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
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