【車10台分！大型ガレージ＆倉庫の楽園】261坪の広大な敷地！シャッター車庫＋2階建て鉄骨作業所＋リフォーム済5LDK母屋がセットで1,380万円！春日IC至近で大阪・京都から60〜70分の好アクセス！トイレ・給湯器新品！小学校徒歩圏内・スーパー・ホムセン・GSが全て車5分以内の「超」利便性！車・バイク好きの秘密基地、DIY、資材置場、ビジネス拠点に最適！これだけのキャパシティは唯一無二！【兵庫県丹波市春日町・土地865平米・即内見可】
13,800,000円
丹波市 春日町野村
https://www.athome.co.jp/kodate/1191770019/?DOWN=0&BKLISTID=017LPC&SEARCHDIV=5&sref=favorite
「ただの家では満足できない」
「愛車を並べて整備したい、木工や工作に没頭したい」
「ビジネスの拠点と住居を一つにまとめたい」
そんな、遊びも仕事も本気で楽しむ大人のための「秘密基地」が、
兵庫県丹波市春日町に登場しました。
広大な261坪の敷地に、本格的な「シャッター付き車庫」「2階建て大型作業所」
「ゆとりの5LDK母屋」が揃った、希少すぎる物件です。
■ ここが「刺さる」！3つの巨大ガレージ＆倉庫エリア
この物件の主役は、何と言っても多彩な用途に応える「箱」の多さです。
【シャッター付きガレージ】
車2台をゆったり格納。大切な愛車を雨風から守り、防犯面も安心です。
工具棚を並べても余裕のある空間で、深夜の整備も思いのまま。
【大型作業所・倉庫（2階建て）】
軽量鉄骨造の本格仕様。1階は車や重機の保管、
2階はパーツストックや趣味のコレクションルーム、
あるいはリモートワーク用のオフィスとして活用可能。
合計で車10台分相当の面積があり、個人利用の域を超えたキャパシティを誇ります。
【敷地内スペース】
ガレージ以外の土地面積も広く、友人が集まるオフ会の拠点としても最適です。
■ 住居スペースも妥協なし。リフォーム済みで快適
趣味だけでなく、生活の質も確保されています。
5LDKの広々母屋： 昭和61年築、木造2階建て。家族がいても十分な部屋数。
主要設備リフォーム済み： 最もコストがかかる**「トイレ」と「給湯器」は交換済み**です。
無駄な初期費用を抑えて、その分をガレージのカスタムや投資に回せます。
■ 驚くほどの「好アクセス」と「利便性」
「田舎は不便」という常識を覆す、戦略的な立地です。
【都市部へのアクセス】
舞鶴若狭自動車道「春日IC」が至近。
大阪（梅田周辺）まで： 約70分
京都市内まで： 約60分
平日は都市部で働き、週末は丹波のガレージで過ごす。
あるいはここを拠点に京阪神へ営業に出る、といったビジネスユースも現実的です。
【生活圏内のタイパ・コスパ】
すべて「車ですぐ」の距離に揃っています。
小学校・中学校： 徒歩圏内 お子様の通学も安心。
スーパー（フレッシュバザール）： 車で約4分。日常の買い物に困りません。
ホームセンター（コメリ）： 車で約3分。DIYの材料調達も即座に。
ガソリンスタンド： 車で約2分。車好きには必須のインフラ。
公民館・郵便局： 車で約3分。事務手続きもスムーズ。
■ 提案：こんな方に使ってほしい
カー・バイクマニア： 複数台所有、レストア、DIY塗装。24時間愛車と向き合えます。
事業者・フリーランス： 1階を倉庫や加工場、2階を事務所に。事務所家賃を浮かせて資産形成を。
DIYクリエイター： 木工、溶接、陶芸。音が出る作業もこの広大な敷地なら可能です。
■ 物件詳細データ
価格： 1,380万円
所在地： 兵庫県丹波市春日町野村
土地面積： 865.32㎡（261.75坪）
建物面積（合計）： 377.01㎡
母屋（居宅）：木造2階建（昭和61年築）
作業所：軽量鉄骨造平屋（昭和50年築）
車庫：軽量鉄骨造平屋（平成7年築）
交通： JR福知山線「黒井」駅 バス7分、春日ICから車ですぐ
周辺環境： 小中学校、スーパー、ホームセンター、GSがすべて車5分圏内
【掲載者より】
土地が広く、これだけの「倉庫・作業所」が揃った物件はなかなか出ません。
「自分だけのガレージハウスを造りたいが、
一から建てると数千万円かかる…」と悩んでいる方には、
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(株)スカイトラスト
TEL：0795-21-0007
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