drasansさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- drasans
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
11
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- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2020/06/30
- 居住区 ：
- 東京都三鷹市
- 職業 ：
- 会社員
投稿一覧
不動産
投資戸建物件（8年間長期賃貸中）利回り15％！
2,640,000円
岩見沢市 桜木一条
月額３万３千円（日本賃貸保証㈱の保証付）にて賃貸中。駐車スペース有。ガス給湯器を除く内装、除雪、庭伐採は借主責任となっており、リスクは軽減されています。岩見沢駅から1.2㎞（徒歩16分）。売主物件のため仲介手数料は不要です(2024年宅建業法改正により業者仲介だと通常33万円請求されます)。
賃貸契約承継。自主管理ですが、家賃回収は保証会社が行い、何か管理で煩わされたことはありません。
古い物件ですので、取引慣例に従い、瑕疵担保(契約不適合)責任免責が条件となります。
お取引は、日本人の方、若しくは日本国内に他の不動産物件を所有し不動産登記が可能な外国人に限ります。
不動産
リフォーム済賃貸戸建3K63,000円、駅９分、３方向建物無、閑静
63,000円
富士見市
ウオシュレット洋便器新品
浴室台所用都市ガス給湯器新品
室内洗濯機置場新品
クロス床新品
エアコン各階付
主な照明をLEDに取替済み
自転車置場有(駐車場無)
公共上下水
みずほ台駅より徒歩９分
近隣スーパーが複数あり便利で物価が安いです。
照明、カーテン取付済
個人間取引のため仲介手数料不要
保証会社、火災保険必要
家主と合意の上原状回復不要の内装可。
退去時に必要なクリーニング費用を家賃プラス管理費1ヶ月分を頂きます。
小型犬又は猫計2匹まで可(礼金2カ月要)。
喫煙の場合は礼金2カ月要。
転貸不可。
家賃56000円、管理費7000円の配分でもOKです。
屋根・柱等の構造、給湯器、エアコン以外の不具合は入居者で管理し、適正に維持管理して下さい。
見学、質問、追加写真はお問合せ下さい。
なお、本物件は知人1名の住民票登録地としており、賃貸後も郵便受設置を条件とさせて頂きます。
アルバイト
月1回15分程度の2階建アパート廊下階段外周の掃除
日給1,000円
名古屋市 中村区 大秋町
月1回15分程度の2階建アパート廊下階段の掃き掃除と外周にゴミがある場合のゴミ拾いです。道具や袋はご持参下さい。
アルバイト
月1回15分程度2階建アパートの廊下階段外周の掃除
日給1,000円
名古屋市 南区 星宮町
月1回15分程度2階建アパートの廊下階段外周の掃除です。ほうき、ちりとり、ゴミ袋はご持参下さい。
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