おくけんさんのプロフィール
相続・事業承継コンサルタント・特別加入労災普及員・コンサルティングＦＰ 日本最大手の社労士法人に14年勤務。労働保険・社会保険の適用から労務相談、助成金の申請や就業規則の作成に携わり、企業経営をサポートしてきました。 39歳の時、生命保険保険業界へ転身。国の保険と民間保険、両方の知識を駆使して、無駄のない保険提案を行ってきました。 その後、相続税専門の税理士法人へ。保険営業で培ったマーケディグ理論を、税理士法人の営業活動に活かし、お客様の相続税還付に力を注いで参りました。 現在は、古巣の社労士法人・税理士法人に所属しながら、事業承継をお考えの経営者の皆様に、リスクマネジメントの一つとして特別加入労災をご提案。 また、自身の人生２度の喪主としての経験から、人が亡くなる時に考えておくべき事をセミナーで伝え、相続全般のご相談にも対応しております。
- ニックネーム ：
- おくけん
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号
- 評価 ：
-
1
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2018/12/20
- 居住区 ：
- 東京都江戸川区
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
不動産
【アイディアも募集】アパートの１階にある元建築設計事務所＆２階の物置をお貸しします（阪急新伊丹駅・稲野駅より徒歩６分）
60,000円
伊丹市 南町
これから、起業される方。
起業したけど、事務所が決まっていない方。
事務所の移転をお考えの方。
築古アパートの一室を事務所にしてみませんか？
実は、このアパート、
昨年、登記手続きをし、私の名義になったアパートの一室です。
ちなみに、アパートの隣には、祖母の家があります。
２０数年前に建築士だった祖父が使っていたアパートの一角の事務所スペース（１階）です。
２階も、単なる物置になってしまっていますが、ご希望があれば、お貸ししたいと思います。
広さについてですが、
１階の部屋の広さは、約５畳ぐらいです。
（2019.8.6計測）
２階の物置も同じくらいの広さです。
設備について、トイレはありますが、キッチン等の設備はございません。
設備については、必要に応じて、設置を検討します。
※家賃については、事務所のみの家賃で算出しています。
正直なところ、
築４５年のアパートの一室なので、少々古さはあります。
周りは、住宅街で、阪急伊丹線の線路も近いですが、
窓を閉めれれば、音は気にならないと思います。
亡き祖父が建築士として働き、亡き父が育った家の隣です。
思い入れのある土地なので、
何か地域に貢献できるような活用方法がないかと模索しております。
ある建築士の方には、
『１階と２階をぶち抜いて、一体として利用できるようにした方がイイ』
とも言われていますが、
どのような方が、それを必要としているのかは、分かりません。
伊丹の方で、必要をして下さる方がいらっしゃるなら、
お貸ししたいと思います。
どなたか、いらっしゃいませんか？
また、事務所と物置について、
良い活用方法のアイディアも、お待ちしております。
なお、私自身は、現在、東京在住のため、
急ぎで物件をお探しになっている方は、ご希望に沿えない可能がございます。
ご了承下さい。
よろしくお願い致します。
売ります
タイヤチェーン、要りませんか？ ※タイヤサイズ⇒普通タイヤ【165/70R14】【175/70R13】他
1,500円
江戸川区 一之江
引っ越しの際、荷物整理していたら、昔のタイヤチェーンが出てきました(;^_^A
今の車とはタイヤのサイズが違うので、もし必要な方がいらっしゃれば、お譲りします。
１０年ほど前に購入したタイヤチェーンですが、１回しか使っていません。
タイヤチェーン初心者でしたが、説明書見ながら、装着できました。
付属の軍手は、未使用ですので、そのまま入れておきます。
※適用できるタイヤのサイズは、写真で確認して下さい。
送料ご負担頂けるなら、宅急便で発送させて頂きます。
イベント
9/23日（祝）船堀で『なにこれ！？』と話題の親子イベント【事前申込で参加費1,000円】
9/23
江戸川区
子どもの第一声『かわいい～！！』
『なにこれ！？テレビゲームより面白い～！！』
『毎日行きたい！！』
と話題の親子イベントです。
子どもは夏休みなのに
仕事が忙しくて、
子どもに
『もっとどこかに行きたかったな・・・』
とつぶやかれてしまったパパさん、ママさん。
９月は２回も連休があるのに、
バタバタしていて、予定を決めれず、
子どもに
『連休、どこか連れてって〜』
としつこくせがまれているパパさん、ママさん。
遠出しなくても、
お子さんが楽しく笑顔になれるイベントを開催します。
まだ、どこでも開催していないイベントなので、
参加したお子さんは学校で自慢できるかも(笑)
イベントの内容は、
幼児・小学生の運動教室で実績のある【タノスポ】と
大人も子供も楽しめる新感覚カードゲーム【マケランディア】
つまり、
一日で、スポーツとカードゲームを一緒に楽しめちゃう
おトクな親子イベントです！！
日時その他は、以下の通り。
日時：９月２３日（祝）１３：３０～
会場：タワーホール船堀３階 産業振興センター
（都営新宿線 船堀駅から徒歩１分）
そして、気になる費用は、
費用：【９月２２日までの事前申込の場合】１家族１，０００円
【当日申し込みの場合】 １家族１，５００円
但し、当日申込でも、友人、知人のご家族との参加は、
１，０００円とさせて頂きます。
パパ友、ママ友のご家族との参加お待ちしています。
※参加費は、当日、現金でお支払い下さい
事前申し込みは、以下のフォームから。
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd-BARk3JBdapsOscvczxiWL3rfngHUDEem3eCJ5ZkTpMHjFA/viewform
親子で一緒に参加して、
頭と身体を、目一杯、動かしましょう。
※親子でのご参加を推奨していますが、
中学生以上の方は、お一人での参加も可能です。
ちなみに、
私の個人的な感想ですが、
小学生の娘＆娘の従妹の夏休み中、
カードゲームの
【マケランディア】をやりました。
普段、スマフォで動画を観たり、
テレビゲームをしている世代の子ども達・・・
ゲームのカードを見せると、
第一声、
『かわいい～！！』
カードに書かれているキャラが、可愛かったみたいです。
ゲームが始まると、テレビゲームと同様、
真剣な表情で取り組み、
テレビゲームが当たり前の世代には、
逆に新しい感覚のカードゲームに
『なにこれ！？面白い～。』となったようです。
その後、
親戚の家に集まってきた大人を次々と巻き込み、
延々とカードゲームが続きました。
ＴＶゲームもいいですが、
たまには、カードゲームも楽しいですよ。
そして、小学生は、もちろん楽しめますが、
大人は、戦略を考え抜く楽しさがあります。
ただ、考えすぎると、策士策に溺れる状態になり、
直感で動く小学生に負けることもあります（笑）
大人と子供が一緒に真剣に遊べるゲームですね。
しかも！！
今回は、
カードゲームだけではなく、
身体を動かすこともできます。
まだまだ、全国区ではないですが（笑）
千葉では、知る人ぞ知る【タノスポ】さん。
当日は、子ども大好きオーラがあふれ出ている
お兄さん、お姉さんが、
室内でも楽しくできるスポーツを教えてくれます。
～タノスポさんのイベントに参加した声～
『先日は、楽しいイベントありがとうございました。
（参加した子どもが）
「明日も明後日も毎日、行きたいぐらい楽しかった!!」
と言ってました。
同行してくれたお姉さん先生のことも大好きになったようです。』
『本番では、最後までクリアてきなかったのがとても残念だったようで、
「来年も挑戦したい！」と帰りは意気込んでいました。』
等々、たくさんの喜びのお声を頂いていらっしゃいます。
もちろん、今回は、親子イベントですので、
お子さんが楽しむのは、当然ですが、
大人も、楽しめる内容です。
お子さんと一緒に
日頃の運動不足を解消しましょう（笑）
なお、ご参考までに、
【タノスポ】
【マケランディア】
それぞれのＨＰをお知らせしておきます。
★タノスポＨＰ
https://www.tanospo.com/
★マケランディアＨＰ
https://macelandia.com/
日頃、忙しくて、
お子さんとの時間が十分に取れていないパパさん、ママさん。
ぜひ、お子さんと一緒に参加して、親子の絆を深めて下さい。
ちなみに、私も、小学５年生の娘と一緒に参加予定です。
では、
当日お会いできることを楽しみにしてます！！
申し込みは、以下のフォームから。
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd-BARk3JBdapsOscvczxiWL3rfngHUDEem3eCJ5ZkTpMHjFA/viewform
【その他注意事項】
当日は、動きやすい服装でお願い致します。
飲食は、施設の規定により禁止ですが、ペットボトル等での水分補給は、可能です。
2019.9.17追記
事前申込期限を、２２日に延長しました。
また、ギリギリまで予定が分からないご家族も参加できるように、当日申込も可としました（料金が異なりますので、ご注意下さい）
イベント
事業承継セミナー
2/5
江戸川区
中小企業の経営者向けに、事業承継セミナーを開催します。
どんなに素晴らしい事業をされていても、事業を長く継続していくためには、いつか誰かに事業を引き継いでもらわなければいけません。
その来るべき『いつか』は明日なのか、５年後なのか、１０年後なのか・・・人によって、また会社によってそのタイミングは違います。
ただ、『いつか』必ずくる日に備えて、今、知っておくべきこと、考えておくべきことがあります。
『事業承継』
『後継者』
このキーワードが頭をよぎったら、まず知っておきたいこと、考えておきたいことを、専門の弁護士、税理士からお話させて頂きます。
【日時】 2月5日（火）18:30～21:00（開場18:00）
※2月９日（土）同じ時間帯に、同じ内容で開催
【費用】 2,000円
【会場】 タワーホール船堀301会議室（都営新宿線船堀駅すぐ目の前）
http://www.towerhall.jp/
≪第一部≫
【講師】 長妻広樹氏 税理士
【講義】 事業承継を考える時の押さえておきたいポイント・意外な落とし穴
～ 内容 ～
事業承継を数多く経験している税理士が事業承継を考える上で、押さえておきたいポイント・意外な落とし穴について実例を交えて分かりやすく解説します。また近年改正のあった事業承継税制や自社株の移転など具体的な活用例についてもお話しします。
≪第二部≫
【講師】 伊勢田 篤史 弁護士
【講義】 緊急事態発生！今日、経営者に万が一が起こったら？
～ 内容 ～
本来、事前に計画を立てて進める事業承継。でも計画中に、また計画実行中に、さらには承継した直後の経営者に万が一のことがあったら会社の経営はどうなるでしょうか？仕入れは？支払いは？お得意様は取引を継続してくれますか？ 緊急時の会社のリスク管理について、チェックリストを使って、自己診断してみましょう。
≪第三部≫
【講師】 奥 憲一 独立系FP、行政書士有資格者
【講義】 事業承継対策としての保険活用
～ 内容 ～
どこの保険会社にも属さない中立的なFPの立場から事業承継に活用できる国の保険と民間の保険について解説いたします。
イベント
【２０名限定】今さら聞けないおカネの話～住宅ローン、年金、相続まるわかり～
1/25
江戸川区
自宅やアパートを持つ皆様、最近、こんな事、不安に思っていませんか？
『低金利がずっと続いていて、住宅ローンの借換がお得だって聞いたことがあるけど、ウチは、そうなのかな？忙しくて、結局、そのまま払い続けている・・・。』
『少子高齢化で、年金制度って、大丈夫？』
『私たちが、高齢者になった時、年金って、いくらもらえるの？』
『ちょっと前、ニュースで相続税支払う人が増えるって言ってたけど、実際、どうなのかな？』
『最近も相続税の法改正あった気がするけど、ウチに関係あるのかな？』
または、ご自身所有の不動産がなくても、ご身内の方がお持ちだったりすると、気になることありますよね？
ただ、内容が内容だけに、
『誰に聞いたらイイのか分からない。』
『年金や相続に詳しい税理士の知り合いもいないし。』・・・
そうなんですよね。
相談相手が、分からないんです。
ということで、そんな悩みにお答えするセミナーを、
今回開催させて頂くことになりました。
★開催日時：２０１９年１月２５日（金）１８：４５～
★開催場所：タワーホール船堀 会議室４０２
申し遅れました。
私、奥 憲一（オク ケンイチ）と申します。
私の経歴は、以下の通りです。
《経歴》
相続・事業承継コンサルタント・特別加入労災普及員・コンサルティングＦＰ
日本最大手の社労士法人に14年勤務。労働保険・社会保険の適用から労務相談、助成金の申請や就業規則の作成に携わり、企業経営をサポートする。
39歳の時、生命保険保険業界へ転身。国の保険と民間保険、両方の知識を駆使して、無駄のない保険提案を行う。その後、相続税専門の税理士法人へ。保険営業で培ったマーケディグ理論を、税理士法人の営業活動に活かし、お客様の相続税還付に力を注ぐ。
現在は、古巣の社労士法人・税理士法人に所属しながら、事業承継をお考えの経営者の皆様に、リスクマネジメントの一つとして特別加入労災を提案。また、自身の人生２度の喪主としての経験から、人が亡くなる時に考えておくべき事をセミナーで伝え、相続全般のご相談にも対応している。
私の方からは、これまでの経歴を踏まえた、年金・相続を中心にお話させて頂く予定です。
また、今回は、住宅ローンの借換で実績のある武政学さんをゲスト講師としてお招きして、住宅ローンの基本知識から、住宅ローンの活用方法まで、幅広くお話頂く予定です。
以下、武政学さんのご紹介です。
●損害・生命保険代理店経営。
●フラット３５取次代理店 ●住宅ローン借換センター（石神井公園店）運営
『マイナス金利の影響で住宅ローンの金利は異常なまでの金利優遇を受けられるなか、今借りている住宅ローンを借換えると、場合によっては返済総額が数百万円も違いが出るのはご存知でしょうか？借換のメリット・デメリットや、住宅ローンを活用したリフォーム費用の捻出方法、これから新築を買う方への『お得な情報』などをお伝え致します。』
★参加費1,000円のところ、１月２２日までにお申し込み頂ければ、早期割引で500円で、ご参加頂けます。
※クレジット決済は、コチラで対応可能です。
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他のHP等でも募集しているため、定員に達してしまった場合は、立ち見になるかもしれませんが、ご了承下さい。
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