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Ｍythosさんのプロフィール

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物件売買・賃貸をしています。 買取もさせていただいておりますので、何でもご相談ください。


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ニックネーム ：
Ｍythos

認証 ：
身分証1点 電話番号 法人書類 宅建書類

評価 ：
20 2 0

性別 ：
非公開

登録日時 ：
2018/07/29

居住区 ：
未登録

職業 ：
未登録

宅建業免許番号 ：
滋賀県知事(1)第3935号



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不動産

(大幅値下げ）京都　大河ドラマの舞台！好立地住居付店舗！用途何でも可能！

58,000円 福知山市 内記（字）
場所は福知山！ 福知山駅から徒歩１５分程ですが、なんと福知山城が目の前にあります！ 大通りに面しており、前道約１２ｍ、建物間口約７．２ｍです！！ 建物面積は １F５９．７４㎡、 ２F５７．５２㎡ 計１１７．２６㎡と大型戸建です！ 立地は面白く、正面は福知山城！！ 建物の裏は、法務局福知山支局、その横は総合福祉会館 斜め前は地方裁判所、さらにその横は福知山市役所 施設が多いですね！笑 もちろんその他にもお店はありますが、きりが無いのでストップです。 あとはご自身で調査して頂ければと思います！笑 そして、この福知山城は、２０２０年大河ドラマ「麒麟がくる」の舞台です！ 福知山市が市をあげて力を入れているそうです！ ネット検索すると確かにたくさんでてきます！ 福知山城の来館者数はもとから多いみたいですが、さらに観光客増加を見込んで１月からは福知山光秀ミュージアムもオープンだそうです。 なかなかなブランドの立地かと思います！ 建物は１Fが表半分が元店舗、１F奥・２Fが居住用です！ こちらでは改装はせず、もちろん状態は少し悪い為、改装自由（というか必須）での募集です！ その理由ももちろんですが、相場よりは安くでの募集とさせていただきます！ ※相場の半額以下です。 近隣調査 通常：居住用７０㎡以上は約１０万円 店舗だと１F店舗約６０㎡で２０万円等 借りられた方が直して転貸「サブリース」をしていただいても良いです。 地元の改装業者さんもご紹介可能です！ 条件 賃料5.8万円 敷金なし 礼金なし 更新料なし ２年契約 保証会社加入必須（口座振替手続き必須です） 損害保険加入必須 以上となります！ 気になる点や条件、要望等何でもご相談ください！！
10/01
不動産

亀岡市　初期費用３．５万円！ペット多頭飼い・福祉・外国籍・何でも相談可能！

35,000円 亀岡市 篠町王子
亀岡市で物件募集です！ ネットで探されている方にはわかっていただけるかもしれませんが、相場よりも低い賃料設定です！！ 近隣にはセブンイレブン、少し行くと、大型スーパーアルプラザやマツモト、コーナン、ドラッグストア等お店は多いです！ ９号線の端に近い方になりますので、京都市内へは老ノ坂を越えて車ですぐです！ 入居決定後に内装はプロのクリーニングの方に入っていただきます。 改装して、転貸「サブリース」でも事務所使用でも、ペット多頭飼い、福祉の方、外国籍の方、何でもご相談可能です！ 改装も自由にしてください！ ※事前に必ず報告はお願いします。 近隣の物件は、 １Kで３．５万円 ２DK～は５万円～です！ 借りられた方が直して貸してもOKです！ 条件 間取り：２LDK 面積：４１．７５㎡ 駐輪可能 賃料３．５万円 共益費ナシ 礼金なし 敷金なし 家賃保証会社（口座引き落とし手続きも有）加入要 損害保険加入要 ２年契約 更新料なし 更新事務手数料１万円税別 仲介手数料なし ペット飼育の場合、賃料３，０００円UP 近隣ガレージ（徒歩２０秒）６，５００円 違約金：１年未満の解約は賃料２ヶ月分 ２年未満の解約は賃料１ヶ月分 保証会社初回加入料２万円、損害保険２年契約２万円 は、こちらで負担します！ 保証会社は、１年毎に更新が１万円ございますので、そこからは借主さんの方で負担お願いします！ 損害保険も更新からは借主さん負担でお願いします！ 基本的に保証会社は「緊急連絡先」が必要となります。 そのこちら指定の保証会社が通りましたら連帯保証人は不要です。 以上となります！ 他にご要望、条件等何でもご相談ください！！
10/01
不動産

９９万円！収益やDIYで趣味の部屋へ！※再建築不可です。

990,000円 神戸市 垂水区 旭が丘
見た方は驚く値段かもしれません。 ゆっくり直して住んでもよし。 ちゃっちゃと直して賃貸もありです。 この平米数で、しっかり直すと近隣では賃料5万円ぐらいはするかと思います！ (もちろん普通の状態でです！笑) DIY上手い人は利回りいいかもしれませんね！ 綺麗なマンションであれば、６万円ぐらいですね！ ※【綺麗なら】です！笑 状態が状態ですが、庭あり、門ありで綺麗にすれば、良い物件になりそうです！ パッと見の外観・図面◎ですね！（雰囲気だけ） もちろんＤＩＹでなくても、勝手に工務店さんに頼まれても良いかと思います。 でもせっかくこの価格なので、ＤＩＹで楽しんで欲しいです！ 直すのであれば、壁を抜いて「LDK」にした方が、良い間取りになるかと思います。 賃貸でも貸し出していますが、買った方が得だろうなと思い、募集です。 注意事項としては、再建築不可となっておりますので、この値段であり、この状態です！ 土地（登記簿地積）１１２㎡ 建物（登記床面積）４１．８５㎡ （床面積は床が抜けてるところもあるので、あくまで登記面積で！笑） 以上です！！ 何でもお気軽にお問い合わせください！
09/05
不動産

第2弾！DIY可能！転貸で収益・居住用、使用用途問いません！

9,900円 神戸市 垂水区 旭が丘
驚きのこの賃料第2弾！！ その為好きにしてください！ ※躯体の解体や更地等は絶対ダメです笑 ゆっくり直して住んでもよし。 ちゃっちゃと直して転貸して貸すも良し。 この平米数で、近隣では5万円ぐらいはするかと思います！ (もちろん普通の状態でです！笑) それで貸すことができれば、約３．５万円の収益になりますので、DIY上手い人は利回りいいかもしれませんね！ 綺麗なマンションであれば、６万円ぐらいですね！ ※【綺麗なら】です！笑 状態が状態ですが、庭あり、門ありで綺麗にすれば、良い物件になりそうです！ パッと見の外観・図面◎ですね！（雰囲気だけ） もちろんＤＩＹでなくても、勝手に工務店さんに頼まれても良いです！ その場合、相談に乗っていただければ、安くてしっかりしていただけるところご紹介します！ でもせっかくこの価格なので、ＤＩＹで楽しんで欲しいです！ 初期費用としては、家賃保証料は貸主負担と言いたいとこですが、賃料安いので、借主負担でお願いします！ その為、賃料1ヶ月分プラス家賃保証料でオッケーです！ この状態ですので損害保険は安いとこでも何でもご自身で決めてくれて加入していただければと思います。 賃料0.99万円 家賃保証会社加入要 損害保険加入 売買も検討可能です！ その場合120万程で考えています！ 土地（登記簿地積）１１２㎡ 建物（登記床面積）４１．８５㎡ （床面積は床が抜けてるところもあるので、あくまで登記面積で！笑） 以上です！！ 何でもお気軽にお問い合わせください！
07/11
不動産

この賃料！DIYして居住でも倉庫でも！

15,000円 京都市 伏見区 向島庚申町
貸家（連棟の１戸）の登場です！ 賃料はなんと１．５万円！ 細い路地を通って物件にたどり着きます。 この賃料なので、内装・外装には期待しないでください！！笑 そのままで、貸し出すのでこの賃料です！ 改装等は好きにして下さい。 改装内容は事前に「報告」はお願いします！ 状態も状態なので、把握する為、あくまで「報告」です。 用途は、事務所でも居住用でも物置部屋でも問いません。 この辺の相場は、ちゃんと改装のされた状態で考えるとですが、 こちらの物件は５万円程です。 その為、格安かと思います笑 ※念を押して、状態が状態だからです！笑 何でも問い合わせください。 条件 賃料１．５万円 敷金・礼金ナシ 更新料なし 家賃保証会社加入必須（審査と通ればどこでも問いません）。 仲介手数料はすみませんが不動産業者としていただきます！ 仲介手数料１．５万円です！ 気になる点がございましたら何でもご質問ください！
06/10
不動産

京都駅より１０分、円町駅収益物件・デザイナーズハウス

12,000,000円 京都市 中京区
京都の拠点の京都駅！（新幹線、ＪＲ、地下鉄、近鉄） 京都は大阪のように沿線があまりなく、２ＷＡＹというだけでも強みになります。 募集物件は京都駅より１０分の「円町駅」 ＪＲ山陰線になります。 京都市内のＪＲ山陰線で有名なのは「嵯峨嵐山」（渡月橋）・「太秦」（映画村）になりますが、 実は円町駅は、意外と多くの方が降ります。 理由としては、「立命館大学」「金閣寺」へ向かうバス停で簡易で一番近いのが円町駅だからです。 ※「京都駅から」という意味です。細かく言えば乗り継ぎは大変ですが、ローカル線ではもっと近い駅はあります笑 円町駅で新築１ＬＤＫは約１０万円程します。（マンションやアパートです） 貸家はやはりマンション等とは違い、少し安めの募集とはなりますが、そこがミソですね！ こちらは賃料８万円で貸しています！ 乱立するマンション等とは違い、貸家で安いというのが逆に強みです！ 賃貸募集を計３回させてもらいましたが、今のところは、全部１ヶ月以内で申込をいただいています。 所有者様の拘りで、キャントウォークもついているデザイナーズ貸家です！ ２０１０年に古家（連棟）を全改装しています！ 現状設備は、 温水洗浄付便座、シャワー付洗面化粧台、追い炊き、浴室乾燥、ＴＶ付き浴室、室内洗濯機、全室フローリング、床暖房、クローゼット、システムキッチン（３口ガス、グリル、食器洗機）、ダブルドアロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ロフト２つ、ウォークインクローゼット、靴箱 こんな感じです！ 詳細や写真等は是非お問い合わせください！ ※こちらの物件は仲介手数料が必要になります。
04/29
不動産

ＤＩＹしてください！敷金礼金更新料なし！

29,900円 京都市 右京区
ＪＲ花園駅徒歩１分！ 京都駅より４駅目に位置する立地。 利便性は良いですね！ こちらの物件は太秦の撮影所の兼ね合いもあり、たまにドラマ撮影等を行っているようです。 なので住んでいるとたまに撮影風景を見れるかもしれませんね！ こちらの物件は以前から専任で募集させていただいております。 しかし、テナントのみで居住部分は一旦ストップしておりました。 理由としては、写真を見ていただければすぐに理解していただけるかと思いますが、退去して放置し続けていた為、ダメージが結構あります。 その上で募集もストップしておりましたので、ダメージを受け続けております笑 １室改装して募集、契約後更に１室、、、 というのを続けていきますが実質８室ぐらいが空いています。 改装する部屋は、現在打ち合わせ中ですが、内装をスケルトンにしてＤＩＹ可能物件として募集予定です。※もちろん設備は整えていく予定です。 全室改装完了するのには時間が掛かります。 そこで、現在改装に入らない部屋を募集してみることにしてみました！ ダメージがある為、改装（ＤＩＹ）は必須ですがこの立地。 用途は、居住用でも事務所使用でも大丈夫です。 北向きですが、見晴らし◎！ 黄昏るのが好きな方は是非見られてください。 改装としてはキッチンと和室をぶち抜くと１ＬＤＫで小さな寝室を作れるような間取りです。 天井と床を抜いてもらっても大丈夫です！ 賃料（共益費込）：２．９万円 水道代：２ヶ月に一度請求 敷金・礼金・更新料なし ２Ｋ（約２５㎡） 不動産業者としての仲介手数料（居住用：賃料の半月分+税別　事業用：賃料の１ヶ月分+税別） 写真を見ただけでは少し引くかと思いますが何でもご質問・逆にご提案ください！笑 悪い写真ばかり載せるのが嫌なので、１枚目はイメージだけでも少しマシなお部屋を笑
03/31
不動産

垂水区　３ＬＤＫ！福祉・生活保護・ペットと何でも相談可能！！

37,000円 神戸市 垂水区 星が丘
個人間の直接契約なので仲介手数料は無料です！ 初期費用 ・家賃保証会社加入 →　保証会社により費用が変わりますが6,000～です。 　 審査通るところを優先します。 ・火災保険料6,000円　～　20,000円（人数や希望により） ・当月分賃料 ですので最安では賃料を含まなければ実質初期費用1.2万円です！！ 襖・畳新調でクリーニング済！！ 賃料３．7万円で 敷金・礼金・更新料ナシ！ ＤＩＹでもペット飼育でも何でもどうぞ！ 図面をよく見ると倉庫もあります！笑 そこだけは個人的に使用するつもりでしたが、不要になりましたので、ＤＩＹの工具置き場でもペット飼育小屋でも普通に物置でも好きにご使用ください。笑 福祉受給の方・ご年配の方どなたでも！ 契約方法によっては保証人ナシでも相談にのります。 事務所使用でもシェアハウス経営でも何でもどうぞ！ サブリースしていただいて貸していただいても結構です。 その場合も条件はやはり相談です！笑 個人ですが不動産契約には詳しいので、逆に何でもご相談ください！ 融通はとても利くと思っています！笑 環境としては、見晴らしがとても良く、徳洲会病院もすぐそこ！ ベランダも２面あります♪ 最寄り駅は ＪＲ山陽本線　垂水駅　徒歩約１８分 市バス　細道下停　徒歩約２分 思いつくことは全て書きましたので要望があれば教えて下さい笑 お問い合わせお待ちしてます！
12/03
不動産

赴きある町屋風平屋+α（ＤＩＹ可能）

50,000円 京都市 北区
少し変わった物件の募集です！ 地下鉄　北大路駅　徒歩約１５分の場所に位置する物件です。 市バス　上堀川停　徒歩約２分 住宅街にあり、「第一種低層住居専用地域」となる為、事業用でのご紹介は難しいです。 居住用やアトリエ等での使用に適しています。 ここからが本題です！ ＤＩＹ可能物件で大変なのは改装期間が必要ということや現居住場所から物件までの移動です。 こちらの物件は平屋の方はＤＩＹ駄目です！笑 する必要が無いぐらい綺麗ではあります。 細い路地を通って平屋があるのですが、その細い路地に入る前の通りに面した古家がＤＩＹ対象の物件です。 「平屋+α」の「α」がＤＩＹ可能です！笑 「α」については中々のダメージがあるので改装要（もはや必須）です。 ＤＩＹをしてみたかったが距離等を考えると手間だという方にオススメです！ 平屋に住みながら正面の家を好きなときにＤＩＹしてください！笑 賃料的に「α」は相談ですが、物凄く安くでセットで賃貸するかと思います。笑 平屋のみの賃貸でも可能です。 平屋のみの条件です。 賃料５万円 敷金５万円 礼金１０万円 通路に駐輪可能 契約年数：３年（定期借家契約） 再契約料賃料の１ヶ月分 家賃保証会社加入要 家賃口座引き落としの契約（月々３００～５００円） 損害保険加入要 「α」は要相談。 両物件とも築年数不詳です！ 画像の最後に「α」の図面とします！ 何でもご質問ください！
11/23
不動産

約４９坪中古戸建　+　約４８坪宅地付き！！

7,300,000円 高島市 鴨川平
４ＬＤＫの広々とした駐車場付き戸建！ 坪庭付きのお家で閑静な住宅街。 少し田舎ですが良い環境です！ 築年数は２４年ですがクリーニング程度で使用できる状態です！ トイレも１Ｆ・２Ｆにございますので使い勝手良し！ 住所：高島市鴨川平３丁目 登記面積 建物 １Ｆ：６２．９３㎡ ２Ｆ：４９．６８㎡ 計：１１２．６１㎡（約３４坪） 土地（宅地）：１６４．２８㎡（約４９．８坪） また、おまけで土地もついており、４８坪の宅地です！ 住所：高島市安曇川町青柳 宅地：１５８．７９㎡（約４８坪） おまけの土地をどう活かすかが考えどころですね、、 ご自身で使われるのか、何か収益として考え活かすか・・・ と思うとおもしろそうです！ ※こちらは通常の仲介の物件となりますので仲介手数料が必要となります。 　　所有者からの直接仲介です。何でもご相談ください。 その他、ご不明な点や気になる点がございましたら何なりとご質問・ご連絡いただければと思います。
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