💫【収益物件】メゾネットタイプの2戸1棟の借家💫 人気の藤枝市の閑静な住宅街の物件です
7,500,000円
藤枝市 茶町
１棟２戸のメゾネットタイプの借家です。初めての不動産投資で収益物件購入の方などにお勧めです。
同じ住人の方が10年以上お住まいで、お家賃の遅延もございません。
外国籍の方から問い合わせがありましたが、日本の方にご購入いただけたらと思います。
【物件種目】売戸建住宅
【価格】 ７５０万円
【特記事項】駐車場2台分、精悍な住宅街、整形地
【利回り等】利回り：１１．３９％ 年間想定家賃収入：85.44万円
【建物面積】102.26㎡
【土地面積】公簿158.09㎡
【間取り】 3K 2戸
【階建】 2階建て
【建物構造】鉄骨造
【駐車料】 有・無料（2台分）
「都市計画】市街化区域
【用途地域】第2種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容積率】 150％
【地目】 宅地
【現況】 賃貸中
【管理体制】自主管理
【その他】 築48年の物件ですので、現状でのお引き渡しとなります。
【周辺状況】国一藤枝バイパス谷稲葉ICまで約2.2㎞で静岡方面へのアクセスも便利な地域です
ＪＲ東海道本線・藤枝駅から徒歩35分（2.6㎞）
最寄りのバス停：茶町（志太温泉線）
新町公園まで徒歩1分（６５ｍ）
【周辺店舗】ローソン藤枝茶町1丁目店：210ｍ
Ⅴ・drug藤枝茶町店：270ｍ
ＫＯマート藤枝志太店：1,260ｍ
藤枝茶町郵便局：540ｍ
しずおか焼津信用金庫藤枝上支店：480ｍ
医療法人社団凛和会藤枝駿府病院：2,120ｍ
藤枝市立藤枝中学校：600ｍ
藤枝市立藤枝中央小学校：1,380ｍ
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この度は大変迅速に引き取りに来てくださり、誠にありがとうございました。
また機会がありましたら、ぜひよろしくお願いします。