なかぬしさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- なかぬし
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号
- 評価 ：
-
93
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2016/02/07
- 居住区 ：
- 未登録
- 職業 ：
- 会社員
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民泊のやり方、教えます！
富山市
当方は富山県内で、自宅を利用し民泊を副業として運営している者です。
2018年の民泊新法により、民泊という言葉はメジャーになった反面許可を得る申請に必要な書類が膨大になり、複雑になりました。
なので、「民泊をやってみたいけどどうしたらわからない！」という人がかなり多いと思います。
私もその一人で、許可を得るまでネットで調べながら探り探りやりました。
もし同じように困っている方がおられましたら、格安でお手伝いしたいと思います。
【対象】
・富山県内在住の方で、県内に空き物件、空き部屋を所有する方
・民泊を副業、年金の足しなどにしたい方
・民泊を通して様々な国の宿泊客の方と交流したり、富山の魅力を伝えたい方
【注意】
・申請代行、宿の運営代行ではありません。私は行政書士ではないので、あくまで申請の主体は依頼者さまです。
・当方は自分の経験から申請書類の作成の仕方や必要なものを教えたり、運営にあたっての助言をする立場となります。
・「年180日以内の運営」「自宅や空き家、保有物件を利用」のライトな民泊を考えている方が対象となります。
したがって本格的なホテル・旅館経営や、旅館業法にのっとった民泊経営、民泊を本業にしてガツっと生計を立てたいといった方はサービス外となります。
（おそらく、ご期待に応えられないと思います）
・賃貸物件の民泊利用を考えている方は、居住物件が民泊に使ってＯＫかどうかを必ず確認してください。基本的に賃貸契約書記載の禁止事項「また貸し」に該当するので不許可にしている大家さんが多いと思われます。
【実績】
2016年（埼玉）宿泊数 計47泊 宿泊者数 計5名
2017年（埼玉）宿泊数 計48泊 宿泊者数 計11名
2018年（埼玉）宿泊数 計38泊 宿泊者数 計18名
2024年（富山）宿泊日数 15日 宿泊者数 計18人 ※7月末時点
【流れ】
１、打合せ
まずは、どのような物件でどのように民泊を運営したいのかをヒアリングします。
そして、揃える書類や、認可までどんな手続きが必要かをざっと説明します。
※オンラインミーティングも可
初回の打ち合わせは無料です。
話を聞いたうえで、「それくらいなら自分で出来る！」とご判断いただければそこで終わりでも全然構いませんし、「面倒くさそう、難しそうだからサポートして欲しいな」ということであれば次回の打ち合わせに進みましょう。
２、二回目打合せ、下見
ここから料金（5000円）を頂きます。
・物件を下見し何を揃えなければいけないか、何を設置しなければいけないかアドバイスします。
・書かなければいけない書類の書式（データもしくは紙）をお渡しし、レクチャーします。また、取りに行かなければいけない書類についても教えます。
※相談一回につき5000円という意味ではないのでご心配なさらないでください。認可の可否にかかわらず、申請が全部終わるまで何度でもサポートいたします。
※富山市内からかなり離れている場合は、交通費を頂きます（別途相談）
３、数回のレクチャーを繰り返し、無事申請書類提出完了！
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［認可が下りた場合］
成功報酬として、15,000円を頂きます。その後は…
Ａ，サポートを続ける
民泊の運営は認可を得ただけでは終わりません。
民泊サイトにあなたの宿を掲載し、お客さんに来てもらいましょう！
そのお手伝いをします。①②合わせてサポート料20,000円となります。
①民泊サイト掲載のサポート
写真を撮り、宿の紹介文を推敲し、料金設定などを一緒に考えましょう。
それをアップロードします。
有名大手サイト２つまでの掲載を代行します。
※それより増やしたい場合は追加料金を頂きます。
②お客様の快適さにつながる設備・備品・環境についてのアドバイス
・どんなアメニティを揃えればよいか教えます。
・海外のお客様もたくさん来られます。ですので、部屋に貼る英語の掲示物などのデータを提供します。
Ｂ，サポート不要、あとは自分でやる！
…全然構いません。なんでも自分でやってみることも大事です。（私もそうでした）
［認可が下りなかった場合］
頂いた相談料5000円をお返しします。
※不認可だったことを証明するものを見せて頂きます。
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是非お問合せお待ちしております。
売ります
Canon スキャナー CanoScan 5000F
2,000円
富山市
キャノンの古いスキャナーです。
付属品は電源アダプタのみです。
使用頻度はかなり少ないです。
今回通電はしましたが、Windows VistaやXPまでの対応品のようで、当方のWindows10のPCでの動作確認は出来ませんでした。
（かつては普通に使えておりました）
ドライバーCDはありませんので、キャノンのホームページからダウンロードしてご使用下さい。仕様などもホームページでご確認願います。
CanoScan 5000F
ブランド：キヤノン CanoScan
光学解像度（dpi）：2400 dpi
最大用紙サイズ：A4
センサー：CCD
スキャナー機能：OCR 自動補正機能
（お渡しについて）
基本私の自宅（富山県富山市）でのお渡しでお願いします。
流杉スマートインターの近くです。具体的な住所はメッセージにて伝えます。
車をお持ちでない方は場所によっては配達しますので、一度ご相談ください。
※遠い場合はガソリン代を多少頂きます。
他にも色々出しておりますのでよろしければご覧ください。
売ります
POSSE 8冊セット vol.8〜15
1,000円
富山市
NPO法人POSSEが発行する労働問題総合誌「POSSE」です。
2010〜2012年頃に発行されたバックナンバー8冊セットです。
（検索用）
ベーシックインカム ブラック企業 ユニオン 労働問題 過労死 古市憲寿 東浩紀 萱野稔人 飯田泰之 常見陽平 宇野常寛 小熊英二 瀧本哲史 國分功一郎 本田由紀 今野春貴
（お渡しについて）
基本私の自宅（富山県富山市）でのお渡しでお願いします。
流杉スマートインターの近くです。具体的な住所はメッセージにて伝えます。
車をお持ちでない方は場所によっては配達しますので、一度ご相談ください。
※遠い場合はガソリン代を多少頂きます。
他にも色々出しておりますのでよろしければご覧ください。
売ります
仮面ライダーspirits 1〜10巻セット
1,000円
富山市
仮面ライダーspirits 1〜10巻セット
マンガ 村枝賢一
（お渡しについて）
基本私の自宅（富山県富山市）でのお渡しでお願いします。
流杉スマートインターの近くです。具体的な住所はメッセージにて伝えます。
車をお持ちでない方は場所によっては配達しますので、一度ご相談ください。
※遠い場合はガソリン代を多少頂きます。
他にも色々出しておりますのでよろしければご覧ください。
売ります
ジンバル Zhiyun CRANE V2 スタビライザー ジユン 3軸ジンバル
30,000円
富山市
一眼レフやスマホに装着し、ブレのない動画を撮れるジンバルです。
中古で購入後全く使用しなかったので、どなたか有効利用出来る方よろしくお願いします。
YouTube撮影、vlog、自主映画撮影などにいかがでしょうか？
（お渡しについて）
基本私の自宅（富山県富山市）でのお渡しでお願いします。
流杉スマートインターの近くです。具体的な住所はメッセージにて伝えます。
お手持ちのカメラに合うかどうか、下見やテスト装着も歓迎です。
車をお持ちでない方は場所によっては配達しますので、一度ご相談ください。
※かなり遠い場合はガソリン代を多少頂きます。
他にも色々出しておりますのでよろしければご覧ください。
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中古「ZHIYUN CRANE V2ジンバル」
画像のものが全てです。
メーカー ZHIYUN ジーウン ジユン
商品名 CRANE V2クレーンV2
寸法 40.2 x 35.5 x 10.7 cm;
重量 860 g
【内容】
1 *クレーンジンバル本体
1 *レンズマウントクランプ
1 *説明書（英語）
1 *カメラ取り付けネジ
1 *USBケーブル
1 * リチウムイオンバッテリ充電器
2 * リチウムイオン電池
1 *バッテリーボックス
1 *キャリーケース
【商品仕様】
製品タイプ：カメラ用ジンバル
耐荷重：350グラムから1800グラムまで
材質：アルミニウム
製品重量：950グラム（電池抜き）
動作電圧：最小6.8V 標準8.4V 最大12.6V
動作電流：最小80mA 標準110mA 最大6000mA
Ｘ範囲：360°
Ｙ範囲：360°
Ｚ範囲：360°
使用温度：-10℃から45℃まで
作業時間：12時間（重心バランスモード）
充電時間：3時間（標準）
売ります
ホンダ RG ステップワゴンスパーダ フロント バンパー プレミアムホワイト・ パール
10,000円
富山市
ホンダ 3代目ステップワゴンスパーダ（RG型） フロントバンパーです。
色はプレミアムホワイト・ パール（白）です。
濃灰のバンパーが欲しかったのですが中々フリマサイトで出ず、「別の色を買って塗装して使うか…」とヤフオクで購入しました。
しかしその後すぐ濃灰のバンパーが出品されそちらも購入したので、こちらの白い方は全く使用しないまま倉庫に保管しておりました。
ツメの割れはなさそうで年式の割にはまあ普通といった感じですが、安全な走行が第一ですので、まずは状態を下見して頂いてご検討ください。
（傷などの情報）
純正品、スパーダS、プラスチック製、フォグ付、ホースメント欠品、グリル付、再塗装品、補修必要品（割れている部分はございませんが、左右フェンダーとの取り付け部分とバンパー下部に歪みがございます。また、補修必要なのは、歪みと塗装に関してとなります。）
[69、擦り傷C40×30cm、スプレー塗装有り][78、擦り傷C50×10cm][9、擦り傷C5×3cm][全体、擦り傷B、飛び石多数]
【お渡しについて】
私の自宅（富山県富山市）でのお渡しでお願いします。流杉スマートインターの近くです。具体的な住所はメッセージにて伝えます。
状態など下見したうえで決めて頂いても全然構いませんので、よろしくお願いします。
（支払い方）
・現金
・電子マネー（PayPay）
・各種ギフト券（デパート系、カード系）
（検索用）
ステップワゴン ノア ヴォクシー セレナ ミニバン バンパー カー用品 ホンダ トヨタ 日産 アルファード ヴェルファイア 本田宗一郎
売ります
ミッキーマウス 90周年アニバーサリーライト ディズニー
1,000円
富山市
1番くじ A賞
ディズニー 90周年アニバーサリーライト
未使用新品です。
未開封のまま保管しておりましたが、画像撮影の為、開封致しました。
電池は入っておりませんのでご準備ください。
（お渡しについて）
・夜→私の自宅（富山県富山市 流杉スマートインターの近く）
・平日日中→西田地方の裁判所近く
でのお渡しになります。具体的な住所はメッセージにて伝えます。
他にも色々出しておりますのでよろしければご覧ください。
売ります
【激レア動作品】東芝 地デジ対応ハイビジョン平面ブラウン管テレビ DIGITAL FACE 36D4000 2003年製
50,000円
富山市
東芝製 TOSHIBA
地デジ・BSCSデジタルハイビジョンテレビ
『36D4000』 (36型)
【状態など】
2003年製の東芝製地デジ対応ブラウン管テレビ36型です。
ブラウン管テレビのほぼ最終後期モデルですので、高性能かつ玉数が少なく今となってはかなり希少な品です。
20年以上前の製品ですが問題なく動作しております。
一点、前面の入力端子などを挿すパネルが、ツメが折れてしまいちゃんと閉まりません。
（注）地デジ・BSCSデジタル対応ですが、HDMI端子はありませんのでご注意ください。
必要な方は適宜変換ケーブルなどご用意ください。
リモコン（CT-90167）も動作確認済みです。
付属品は画像にある通りリモコンと取扱説明書になります。
また、テレビ台も必要な方にはサービスでお付けします。
（購入時の記録が残っておりませんが、テレビとマッチするデザインのためおそらく純正品だと思われます。）
【お渡しについて】
富山市流杉インター近くの自宅でのお渡しでお願いします。積込の際はもちろんお手伝いいたします。具体的な住所はメッセージにて伝えます。
70キロ以上あるブラウン管テレビのため、積込の際は注意が必要です。
必ず2名以上で来てください。また、寸法を確認し車に入るか事前に確認をお願いします。
（支払い方）
・現金
・電子マネー（PayPay）
・各種ギフト券（デパート系、カード系）
・振込（みずほ、三井住友）
・他応相談下さい。
分割払いは不可とします。
【本製品の取扱説明書PDF】
https://cs.regza.com/mnul/search_category_list2.php?ec1=3
※こちらから36D4000をお選びください。
【本製品発売時の東芝のプレスリリース】
https://www.global.toshiba/jp/news/corporate/2003/04/pr2101.html
●主な仕様
（品名）
36D4000
（端子）
写真もしくは取扱説明書URLを参照ください。
（入力電圧）
AC100 V 50/60Hz
（消費電力）
190W
（外形寸法(mm)）
幅856×高さ624×奥行596（㎜）
（質量）
73.2kg
（付属品）
取扱説明書、リモコン、テレビ台
※この情報は取扱説明書から引用しました。
売ります
チャムス ショルダーバッグ ポーチ CHUMS
1,000円
富山市
チャムス ショルダーバッグ ポーチ CHUMS
- 色: 紺、赤
- 素材: 柔らかい生地
- ロゴ: チャムス
【機能性】
調整可能なストラップにより、快適なフィット感を実現。日常使いに最適なサイズ感です。目立った傷はないですが、使用感は多少あります。
喫煙なしですが、中古品であることをご理解の上、ご購入ください。
（お渡しについて）
・夜→私の自宅（富山市 流杉スマートインターの近く）
・平日日中→富山市西田地方の裁判所近く
でのお渡しになります。具体的な住所はメッセージにて伝えます。
他にも色々出しておりますのでよろしければご覧ください。
売ります
ユーチューバー 撮影キット ALFOTO AF-99
2,000円
富山市
YouTube動画の撮影に特化したキットです。動画配信などにいかがでしょうか？
（お渡しについて）
基本私の自宅（富山県富山市）でのお渡しでお願いします。
流杉スマートインターの近くです。具体的な住所はメッセージにて伝えます。
平日日中であれば職場付近（富山市千石町あたり）でもOKです。
他にも色々出しておりますのでよろしければご覧ください。
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YouTube,生放送,動画配信をサポート！
（商品の詳細リンク）
https://www.links.co.jp/item/af-99/
クリエイター向け、動画撮影キット
AF-99は、クリエイター向けの動画撮影キットです。56mm～98mm幅のスマートフォンや一眼レフカメラ、ミラーレスカメラを使用した配信、撮影を可能にします。撮影に必要なメインのコンパクトスタンド、LEDによる色温度調整が可能なリングフィルライト、3.5mm 4極ミリプラグの高音質コンデンサーマイク等が一式セットになっています。実況、配信、生放送、撮影等のクリエイティブシーンをサポートします。
スマートフォンやデジタルカメラで簡単セットアップ
56mm～98mm幅のスマートフォンや一眼レフカメラ、ミラーレスカメラで簡単に撮影環境をセットアップすることができます。コンパクトスタンドは380mm～550mmの高さ調整とブームアーム機能を備え、目的に応じて多彩な撮影スタイルに対応します。
色温度調整に対応したリングフィルライト
付属のリングフィルライトはLEDによる色温度調整に対応します。調整可能な色温度範囲は3000K～5000K、10段階の明るさ調整機能を備えています。直径260mmサイズのリングフィルライトが被写体を明るく美しくライトアップ、光量が不足しがちなシーンも安心して撮影することができます。
3.5mm 4極ミニプラグのコンデンサーマイク
3.5mm 4極ミニプラグ仕様のコンデンサーマイクを付属しています。広いダイナミックレンジとクリアな音質により、録音、配信、実況等のあらゆるシーンにおいて、スマートフォンやカメラに内蔵されたマイクよりも優れたパフォーマンスを発揮します。
シーンを演出するオンエアーライトボックス
配信および撮影シーンを演出する小道具として、「ON AIR」のロゴが入ったオンエアーライトボックスを付属しています。単3電池3本、または専用のUSB Type-Cケーブルを接続することでライトアップします。
AF-99スペック
型番 AF-99
JAN 8801234543125
カラー ブラック
付属品 1×コンパクトスタンド
1×リングフィルライト (USB給電)
1×コンデンサーマイク (ケーブル長1.8m)
1×オンエアーライトボックス
1×スマートフォンホルダー (56~98mm幅)
2×ボールヘッド3K
1×5/8” オス3/8” メス マイクロスタンド用ネジアダプター
1×1/4” オス3/8” オス ネジ変換アダプター
1×1/4” メス3/8” メス ライトアダプター標準スタンドマウント用
パッケージサイズ W680mm × H509mm × D80mm
パッケージ重量 約3.5kg
※機能改善等の理由から、予告なく機能や仕様が変更される可能性があります。あらかじめご了承ください。
発売日 2019年7月13日
全125件中 1-10件表示
現品確認前でしたが購入前提で家まで運んできてくださって大変助かりました。
「動作不具合があったら返金します」とまで言っていただいてとても丁寧な対応でした。
本当に感謝です。
問題なく使えるリクライニングベッドでした。