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水谷正紀さんのプロフィール

水谷正紀さんのプロフィール画像

・東京調布生まれあきる野育ち門倉国輝の又甥 ・現職:不動産建設タクシー会社経営/コンサルセラピー/税理士/行政書士/万能工/動物愛護団体主宰 ・元:高校大学講師/不動産/建設/車等50職種 ・資格:博士(法)/修士(経営)/商学士/学士(教育,教養)/宅建士/賃貸管理士/建築土木施工管理技士/自動車整備士/認定心理士/愛玩動物飼養管理士など109 ・座右の銘:文武両道 八面六臂 因果応報 ・気質 HSP 人の運気を上げる ・マイブーム;空き家廃墟収集再生解体/民泊ホスト/ジモティの旅/暗号資産


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ニックネーム
水谷正紀

認証
身分証2点 電話番号 法人書類 宅建書類

評価
272 1 1

性別
男性

登録日時
2015/03/25

居住区
東京都あきる野市

職業
自営業

宅建業免許番号
東京都知事(5)第78786号



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不動産

【初期費用ゼロ】女性限定シェアハウス『くノ一』駐車場光熱費別独立玄関9帖1間月3万円

30,000円 あきる野市 牛沼
・1995年築2017年一部リフォームの一戸建4SDKの一室洋間9帖を専用として、LDKとバストイレキッチンを共用する方式でシェアしていただける方を募集します。 ・東京西部の田舎で電車の便はあまりよくなく駅からも2kmほど離れてるので、車のある方のほうが便利だと思います。 ・所在地は、圏央道あきる野インターと東京サマーランドから車5分以内、中央道八王子インターまで車15分程度で、車のアクセスはどこに出るにも便利です。 ・用途は居住用でも事業用でも、部屋代さえ入れてくれれば臨時的や事務所としての使用でも構いません。 ・現在、40代2名と20代1名猫5名で使用(当方埼玉県認定動物愛護団体)、最後の一部屋です。 ・所在階は1階9帖洋間の独立玄関、日当たり悪しご自分でキッチンにつながる内ドアに鍵をつけてもらっても構いません。 ・隣地70坪の所有権もあるので駐車場1台当たり月額6千円で利用可能です。 ・楽天ひかりWi-Fi、水道光熱費割り勘暫定3,000円です。 http://legalmind.co.jp
04/30
不動産

【貸地】富士山まる見え土地1,157坪3,826㎡「ハンバーガーヒル」

100,000円 富士宮市 上井出
所在地 静岡県富士宮市上井出(富士ミルクランド近く) 用途 遊び場 資材置場 駐車場 プレハブ倉庫 オフ車乗り場 電気上下水道 なし ガスはプロパン 導入路 県道から500m 直近300m未舗装凸凹 大型車可 現状 残土を不法投棄され山盛になっている 契約種別 土地一時使用契約 貸主 株式会社リーガルマインド
03/21
地元のお店

緊急明渡しなど大小家具家電什器備品ほか重量物無料引取り回収します!

あきる野市 雨間
関東近郊、クレーン付き2t車~大型車で引取りに伺います。車やバイク、重機や船舶まで、まるごと積めます。エアコンの撤去も可能です。 撤収期日が迫っていたり至急撤去しなければならない場合も対応しますが、人手がないときにはお手伝いをお願いします。 買取りではないので原則として代金はお支払いしません。また、使用不能品と判断すべきものは作業費用をご負担いただければ回収し、必要に応じて運送業務としてお受けすることも可能です。
01/27
アルバイト

①木工事 ②内装仕上工事 できる人募集(時給請負)

時給2,000円 あきる野市
自社ビル脇の別棟10坪×2階の2階部分一部を現状の倉庫から住居とするために、既存間仕切り天井を撤去し2階及び3階住居化の施工をお願いしたく大工さんとクロス屋さんまたは片方か両方できる人を探してます。  当方は多角経営で、法人にて不動産建設業30年(新築実績22棟)、タクシー事業18年、税理士行政書士事務所19年。通常は、売却土地や賃貸管理、土地活用や相続、災害や事故、空家対策などに関して、ときどき解体~修繕~改築~新築までを請け負う建築土木工事許可業者で更新時解体追加予定です。  今回は自社物件なので工期を急ぐ必要はなく24時間いつでも施工可、来れるときに来ていただくことも可能です。  この機会に、人柄や能力に応じて仲間になれるような方に出会えることを期待しています。工務店経営の方や、工務店志望の職人さんの経営管理サポートも行います。  多数応募いただいていますが、上代を当ててきたり、途中で放り出したり、音信不通になったりといい加減な方が多いので、LINEで名刺交換のうえ、打ち合わせについてはサクサク連絡ができる責任感の強い適応力のある方のみご連絡をお願いします。
01/11
売ります

【法令義務化】金属製タイヤチェーンほとんどのサイズ在庫あり24h配達取付けOK

5,400円 あきる野市 雨間
▼立ち往生頻発で、スタッドレスを履いていても持っていないと交通違反となることがあります。 ▼軽(5,400円)から4WD(21,600円)までほとんどのサイズを在庫しており即引渡し可能です。 ▼直接お引取りか、お急ぎでない方は宅急便着払いで発送します。 ▼配達は、https://lite.taxisite.com/far/anytoany の片道料金で取付けもします。 ▼画像は現物ではなく4WDクラス(56133)のサンプルイメージで、ゴムバンドが付属します。 ▼当方専業者ではありませんが国家資格自動車整備士(2級ガソリン・2級ジーゼル・2級シャシ)です。
12/16
地元のお店

困りごとなんでも無料相談〜個人や企業のサポート!

あきる野市
●個人から中小大企業、NPO/学校/医療法人などの団体から行政機関まで、どんなことでも相談無料。必要に応じて、研究者レベルのサポートを身近に安く提供します。 ●得意分野は、経営・行政・法律・税務・会計・不動産・建設・車・保険、経営管理に関してはほぼ万能です。専門家や行政で解決できず、それらと渡り合うときでも縦横断的に対応します。 ●実績・・・行政手続・独立開業・会社設立・融資・多重債務・税務・貸金代金給料賃料不払・損害賠償請求・不動産・自動車・交通事故・相続・事故事件・地震雷火事災害・男女離婚・暴力DVストーカー・悪徳商法・架空請求・振込め詐欺・ゆすりたかり・企業暴力・消費生活・詐欺横領・内容証明・公正証書・告訴告発・違法行政・いじめ・不公正取引・不当労働下請・動物救護その他 幹部警察官(警部)二次受考・自治体首長立候補・民事行政訴訟(弁護士なし)の経験多数 ●職歴: 創業経営30年(建設/宅建/車/運輸)・税理士18年・行政書士28年 元私大(法)5年/都立高(商)講師8年 ●資格: 博士(法律学;帝京大学)・修士(法学;立正大学)・修士(経営学;文京学院大学)・商学士(中央大学)・学士(教養・放送大学)・学士(教育学・授与機構)・税理士・行政書士・公認会計士試験7/9科目合格・認定経営革新等支援機関・宅建士・不動産コンサルマスター・賃貸不動産管理士・競売不動産主任・高校教諭1種(商業)・特別支援学校教諭(知的障害/肢体不自由)・司書教諭・認定心理士・職訓指導員(事務科/自動車整備科)・ビジネス文書検1級・英検2級・1級建設機械施工技士・2級建築施工管理技士・2級土木施工管理技士・監理技術者(土木/とび/舗装) ・解体工事専任技術者・自動車全種運転免許・2級ガソリン/ジーゼル/シャシ自動車整備士・小型/大型自動車査定士・旅客/貨物自動車運行管理者・移動式クレーン運転士・玉掛け/高所車/フォークリフト無制限・地山掘削土止支保主任者・車両系/不整地運搬車特定自主検査者・1級小型/特殊/特定船舶操縦士・損害保険特級一般資格者・2級陸上特殊無線技士・2級海上特殊無線技士・3級アマチュア無線技士・乙種全6類危険物取扱者・第1種衛生管理者・潜水士・NAUIスクーバダイバー・患者搬送AED・ユニバーサルドライバー・学校教育法履修証明(心理学基礎/心理臨床学基礎/社会企画士/福祉コーディネータ/次世代育成支援/現代社会の探求/地域生涯学習支援)・柔道/空手道初段・囲碁3級・2級愛玩動物飼養管理士・埼玉県収用動物譲渡認定 (総取得資格数109)
12/16
中古車

公道可除雪4WD三菱WS410キャビン付1,200h回転灯2.4t小型特殊

3,300,000円 あきる野市
▼個人所有地の造成や整地に使用していますが、903に買換えのための出品です。 ▼新小型特殊自動車基準適合の最大サイズで公道走行可能なため、除雪にも重宝です。 ▼機体重量2,400kg、機体総重量4,200kg 定格出力38ps アワーメーター1,200h(ときどき使用するので延びあり)。 ▼元森林組合で使用されていた上物でヒーター付き、赤色回転灯とパトライト社サイレンアンプ50W拡声機付きてす。 ▼タイヤにヒビあり、キャビンドア後部固定ロックピン欠品。実働上異常箇所は認められません。 ▼中古品なりの汚れ傷経年変化等未確認なこともあると思うので、細かい方や神経質な方はご遠慮ください。 ▼画像のホイールキャップは所在不明のため欠品としておきます。 ▼出品物は画像のもののみが全てで、書類は自動車登録用の譲渡証明書のみです。 ▼中古機械ですので引渡し後はノークレームとさせていただき、神経質な方や専業者以外の方の下見はお断りします。 ▼専業者レベルの知識はありませんので現物優先でお願いします。 ▼引渡し方法は、お引取りか、東京都あきる野市から片道10分までごと1,500円の高速(区分大型)代等別の先払いでお届けします。 ▼運賃はできるだけグーグルマップでのルート検索をお願いします。お届けの後、お取引が中止や保留になっても運賃は返金しかねます。
12/16
正社員

こんな楽しい仕事あり⁈男女タクシー乗務員/事務兼オペレーター募集!1種3年養成可社宅寮即住みマイカー貸与訳あり守秘

月収230,000円 あきる野市
▼不動産建設業から新規参画して16年、普通のタクシー会社とは行動様式の異なる活きた会社です。 ▼東京西多摩エリアのほとんど全駅に入構、定年退職による欠員補充と業務拡充のための募集です。 ▼乗務員は、昼または夜の完全交代制で、昼夜通し勤務はありません。勤務時間や休日は、ご自分の希望をもとに相談して決定します。週休2日制と週休1日制の選択可能。 ▼事務兼オペレーターは、05〜14時、10〜19時、14〜23時、19〜04時のシフトを基本に、勤務時間や休日はご自分の希望を元に決定します。 ▼乗務員の応募資格は、学歴経験不問、2種免取得の未経験者歓迎、1種免3年以上は実質無料教習応相談です。 ▼事務兼オペレーターの応募資格は、学歴経験不問、運転免許のみです。 ▼従業員50名、車両21両のアットホームでしっかりとした会社で、給料定着率とも良好です。 ▼社保労災完備、インターネット配車、デジタコ、女性ドライバー在籍、実力次第で幹部登用。 ▼不動産建設業や経営コンサルなどの多角経営で、代表者が税理士行政書士事務所を併設、知見を活かした幅広い仕事が経験できて、社内外注による増収も見込めます。 ▼現在、全車クラウンHVロイヤルサルーンに代替中、心身ともに健康的に仕事のできる環境です。 ▼失業や仕事に恵まれない全国の68歳ぐらいまでの方、東京郊外で希望に溢れた新しい明日を♪ ▼地方状況や住み込み希望の方には本社上の1Rアパートや徒歩1分の2DKアパート即入居可能です。 http://www.legalmind.co.jp/
12/16
スクール

【マルチコンサルセラピー】悩み困りごとなんでも無料相談★資格109の多目的法学博士があらゆる問題解決をサポート!

あきる野市
「困ったなぁ!」「これってどうなの?」「おかしくなりそう!」・・・そんなとき、相談できる人いますか?  マルチコンサルティングセラピー(マルチコンセラ)とは、悩みや困りごとを横断的な知見でコンサルティングしつつ、必要に応じてセラピストやカウンセラーとして受け容れるコンセプト。 今後社会に必要不可欠になると考えられ、これといった計画のない起業希望者との連携や組織化も視野にいれています。  あなたを悩ませているその問題は、勘違いであったり解決方法がまちがっていたり、知識経験で意外と簡単に解決したりすることがあります。  得意分野は、経営・行政・法律・税務・会計・不動産・建設・車・保険・福祉・教育。解決に際しては、そのもととなっている人の心理にも目を向けて、専門家や行政で解決できず、それらと渡り合うときでも縦横断的に対応します。 ●これまでの実績・・・行政手続・独立開業・会社設立・融資・多重債務・税務・貸金代金給料賃料不払・損害賠償請求・不動産・自動車・交通事故・相続・事故事件・地震雷火事災害・男女離婚・暴力DVストーカー・悪徳商法・架空請求・振込め詐欺・ゆすりたかり・企業暴力・消費生活・詐欺横領・内容証明・公正証書・告訴告発・違法行政・いじめ・不公正取引・不当労働下請・動物救護 他多数  いつ・どこで・だれが・なにを・なぜ・どのように・どうしたかと、それによってどうなっていて、どうしたいのか、なにを知りたいのかを明確にしていただければ、答えか、対応の可否や可能性がわかります。  相談内容によっては正解がないこともあり、ご自身の行動、負担、判断が必要となります。そのような場合、知識と経験から、できるだけ理由や根拠を添えて客観的な参考意見を回答します。  法令の適用解釈や訴訟の見立てなどの法律相談は弁護士法違反となるためお受けしませんが、他の法律に基づき対応可能な場合があります。  初回の相談料は、ここから先は有料になると明示するまて無料なのでご安心ください。その後は、30分までごと6,480円の基準報酬か成功報酬とさせていただきます。複雑・高度・難関な案件や直接お会いしたり出向く場合には、オプション料金や交通費30分までごと3,240円をご負担いただくことがあります。  長文や感情的表現は解決を難しくし不利になるので、できるだけドライにシンプルに。相当考えて応えるので無配慮な方はご遠慮ください。 ●プロフィール 叩き上げ創業経営者で、税理士・行政書士ほか資格多数。ときどき、個人や企業のコンサルティング、社外取締役や参与、高校や大学の教員、自治体相談員などをしています。 現在は心理学を研究しつつ、障害者就労支援施設の開設準備中。本人訴訟経験多数、法が正義と限らない実社会から求められています。 ●実績・・・行政手続・独立開業・会社設立・融資・多重債務・税務・貸金代金給料賃料不払・損害賠償請求・不動産・自動車・交通事故・相続・事故事件・地震雷火事災害・男女離婚・暴力DVストーカー・悪徳商法・架空請求・振込め詐欺・ゆすりたかり・企業暴力・消費生活・詐欺横領・内容証明・公正証書・告訴告発・違法行政・いじめ・不公正取引・不当労働下請・動物救護その他 幹部警察官(警部)二次受考・自治体首長立候補・民事行政訴訟(弁護士なし)の経験多数 ●職歴: 創業経営30年(建設/宅建/車/運輸)・税理士18年・行政書士28年 元私大(法)5年/都立高(商)講師8年 ●資格: 博士(法律学;帝京大学)・修士(法学;立正大学)・修士(経営学;文京学院大学)・商学士(中央大学)・学士(教養・放送大学)・学士(教育学・授与機構)・税理士・行政書士・公認会計士試験7/9科目免除・認定経営革新等支援機関・宅建士・不動産コンサルマスター・賃貸不動産管理士・競売不動産主任・高校教諭1種(商業)・特別支援学校教諭(知的障害/肢体不自由)・司書教諭・認定心理士・職訓指導員(事務科/自動車整備科)・ビジネス文書検1級・英検2級・1級建設機械施工技士・2級建築施工管理技士・建設業監理技士・2級土木施工管理技士・監理技術者(土木/とび/舗装)・自動車全種運転免許・2級ガソリン/ジーゼル自動車整備士・小型/大型自動車査定士・旅客/貨物自動車運行管理者・移動式クレーン運転士・玉掛け技能者・高所作業車&フォークリフト運転技能者・地山掘削土止支保作業主任者・車両系建設機械特定自主検査者・不整地運搬車特定自主検査者・1級小型/特殊/特定船舶操縦士・損害保険特級一般資格者・2級陸上特殊無線技士・2級海上特殊無線技士・3級アマチュア無線技士・乙種全6類危険物取扱者・第1種衛生管理者・潜水士・NAUIスクーバダイバー・患者搬送AED・ユニバーサルドライバー・放送大学エキスパート(心理学基礎/心理臨床学基礎/社会企画士/福祉コーディネータ/次世代育成支援/現代社会の探求/地域生涯学習支援)・柔道/空手道初段・囲碁3級・2級愛玩動物飼養管理士・埼玉県収用動物譲渡認定 (下位省略資格数86;総取得資格数107)
12/16
不動産

【初期費用ゼロ】貸地山中湖村 駐車場プレハブ仮設倉庫/キャンプ場/店舗/事務所/別荘/合宿保養所1,100坪

110,000円 南都留郡 山中湖
▼個人資産の賃貸です。ご面倒でも本文は全部読んでいただいてない方は即お断りします。多数お問い合わせいただいており、成約済となっても個別にお断り連絡できませんので募集終了でご確認お願いします。 ▼所在地はLINEで名刺か免許の交換後にお知らせしますので、はじめのメッセージで用途と氏名と社名、LINEのIDをお知らせください。 ▼所在地は、山梨県南都留郡山中湖村山中字大久保、山中湖インター、山中湖畔ともに車5分以内、大型スーパー3分。 ▼道路面間口約90m、奥行き約40mの長方形で3,640㎡(1,101.1坪)地目は原野です。 ▼平坦部分は約3,000㎡(991坪)以下です。 ▼前面道路は幅員8mの舗装村道で大型車乗入れ可。 ▼この場所からは山中湖は見えず、富士山は木が邪魔して高いところから少ししか見えません。 ▼現状水道はなく井戸掘削は200万円以上、近所の別荘やホテルでは井戸水道を使ってるようですが、雨水濾過が現実的かも知れません。 ▼田舎暮らし、別荘、グランピング場、キャンプ場、オートキャンプ場、車やキャンピングカー、クルーザーやマリンジェットの保管場所、営業所、倉庫、店舗、自分専用の森やアスレチック施設など用途はさまざまです。 ▼水がなく建物もたたないので、素人さんによるキャンピング場やグランピング場経営は事実上無理です。結局、ひやかしの現地見物になるので、購入代金3千万円の残高証明または融資承諾書のない方からの下見はお断りします。 ▼契約形態は、建物所有目的の土地賃貸借ではなく土地一時賃貸借となります。 ▼対象は上記の土地の全てです。残土の不法堆積をされ数年前に一部が崩落し傾斜や崖状となっていて、正規な建築物の建築は4桁万円の開発費かかります。 ▼眺望は、相当な広さを伐採したので広大で明るいですが、山梨県より違法造成者に対して措置命令が出ていますので使用不能となることがあります。 ▼建築物の建築は、適法な造成をやりなおさないと確認がおりす仮設のものしかできません。 ▼土地一時賃貸借とは不動産業界用語で、建物所有を目的とする借地権に対する、そうでないものの総称です。 ▼当方住所地は東京都あきる野市で1時間かかりますのでご案内はご容赦ください。属性等に関しては自己紹介欄をご欄ください。概ね毎週水曜日の夕方、リサイクル採石を持って現地に行ってます。 ▼本物件は、今後事業再構築補助金対象事業としてキャンプ場開設に向けた大規模開発の構想がありますので、その場合は賃貸での募集を中止または竣工時賃料倍額等契約内容を変更とすることがあります。 ▼ 冷やかしやおかしな方があまりにも多いので、お申込みいただいても理由をお伝えせずお断りすることがあります。
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