🏡 フルリノベ済・インナーガレージ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 菅相塚町テラス（寝屋川市）🏡 香里園駅 徒歩12分 🏡 物件番号 🔶 260510-018 🔶 （投稿ID : 1p26oe）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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『仲介手数料が無料』

になる物件のみを紹介しております😊




こちらの物件は

『2025年10月末フルリノベーション完成＆戸建ガレージハウス』なので

【 きれいなお部屋でこだわりの暮らしがスタート 】🏠✨


『インナーガレージ（電動シャッター・リモコン付×2／開口幅3m×高2.35m／天井2.35m）＆20A EVコンセント有り』なので

【 ハイエース等の大型車両もOK・愛車も電気自動車も安心 】🚗⚡


『事務所／店舗使用可＆ペット相談可』なので

【 SOHO・店舗運営・ワンちゃんとの暮らしにも◎ 】💼🐶


『温水洗浄便座＆エアコン＆TVインターフォン＆宅配ボックス＆照明全て有り』なので

【 設備充実ですぐに新生活スタート 】🛁📺




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 菅相塚町テラス（2階建て）
■ 賃料　　： 120,000円
■ 管理費　：　　　 ０円
■ 敷金　　： 120,000円（1ヶ月）
■ 礼金　　： 120,000円（1ヶ月）
■ 所在地
　　大阪府寝屋川市菅相塚町
■ 交通
　　京阪電鉄本線 香里園駅 徒歩12分
■ 物件種別 ガレージハウス（テラス）
■ 構造・規模 木造瓦葺 ／ 2階建て
■ 間取り １Ｒ
■ 専有面積 50.00㎡（ベランダ有）
■ 築年月 1965年1月
■ 入居可能時期 即入居可（空室）
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年
■ リフォーム情報 フルリノベーション済（2025年10月末完成）
■ ガレージ詳細
　　・インナーガレージ／室内梁下2.25m／天井高2.35m
　　・電動シャッター（リモコン付き）
　　・シャッター開口 幅3m × 高さ2.35m
　　・20A EVコンセント有り
　　・ハイエース等駐車可能



【🏡 設備・諸条件等について 】
水道公営, 都市ガス, 電気, 専用バス, 専用トイレ, 温水洗浄便座, キッチン, エアコン, ＴＶインターフォン, 宅配ボックス, 照明全て有り, インナーガレージ（電動シャッター・リモコン付×2）, 20A EVコンセント有, ベランダ, フローリング, 戸建（ガレージハウス）, フルリノベーション済（2025年10月末完成）, 事務所使用可, 店舗使用可, ペット相談可



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 120,000円（1ヶ月）
・ 礼金 120,000円（1ヶ月）
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証会社費用（いえらぶ保証）
　 ・住居利用：家賃の50％
　 ・事業利用：家賃の100％
・ 火災保険（指定保険会社加入必須・2年毎）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 12ヵ月未満：総賃料１ヶ月分（短期解約違約金）


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）


● その他費用
・ 月額保証料（住居）家賃の2％
・ 保証会社更新料（事業）20,000円
・ 口座振替手数料

※ 事務所・店舗利用可、ペット相談可（詳細条件はお問合せください）。
※ 駐車場はインナーガレージ（電動シャッター付）が物件に付帯しております。
※ 地下下に電動シャッター付ガレージ（GARAGE02）有り（別契約）。合わせて賃貸ご希望の場合はご相談ください。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260510-018 🔶



情報公開日：2026年5月10日
情報更新日：2026年5月10日
更新予定日：2026年7月20日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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ご希望の条件等の入力をお願いします

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　(公社)不動産保証協会
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