激安案件!近隣事例坪28万円も有! (投稿ID : fadh0)

更新2020年5月9日 14:30
作成2019年10月10日 21:41
閲覧数:949
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激安案件!近隣事例坪28万円も有! - 福知山市
激安案件!近隣事例坪28万円も有! - 不動産売買(マンション/一戸建て)
激安案件!近隣事例坪28万円も有! − 京都府
激安案件!近隣事例坪28万円も有! - 不動産

会社所有案件で、直接の為、仲介手数料無しです!

坪約16.8万円で募集です!!
近隣事例で商業地域坪28.6万円で売買事例があります。
商業地域ではなく、通常の居住用(近隣商業:建蔽率80容積200)では、これより1坪小さい土地面積で約900万円でした。
※容積も低くなるため、その建物面積は77㎡でした。


場所は福知山!
福知山駅から徒歩15分程ですが、なんと福知山城が目の前にあります!
大通りに面しており、前道約12m、建物間口約7.2m。
建物面積は
1F59.74㎡、
2F57.52㎡
計117.26㎡と大型戸建です!
土地面積78.1㎡
商業地域:商業地域
建蔽率80%、容積率400%

立地は面白く、正面は福知山城!!
建物の裏は、法務局福知山支局、その横は総合福祉会館
斜め前は地方裁判所、さらにその横は福知山市役所

もちろんその他にもお店はありますが、きりが無いのでストップです。
あとはご自身で調査して頂ければと思います!笑

2021年2月完成予定、福知山駅前で分譲マンションプロジェクトも出ています!
※福知山市内におけるJR「福知山」駅徒歩4分、今回計画の総戸数112戸、オール電化採用の新築分譲マンションは史上初となるそうです。

そして、この福知山城は、2020年大河ドラマ「麒麟がくる」の舞台です!
福知山市が市をあげて力を入れているそうです!
ネット検索すると確かにたくさんでてきます!

福知山城の来館者数はもとから多いみたいですが、さらに観光客増加を見込んで1月からは福知山光秀ミュージアムもオープンだそうです。

なかなかなブランドの立地かと思います!

建物は1Fが表半分が元店舗、1F奥・2Fが居住用です!

こちらでは改装はせず、もちろん状態は少し悪い為、改装自由(というか必須)での募集です!

その理由ももちろんですが、相場よりは安くでの募集とさせていただきます!
※相場の半額以下です。

建物を潰して新築用地でも良いかと思います!
その際は、地元の良い工務店さん紹介します!


気になる点や条件、要望等何でもご相談ください!!

価格 398万円
ジャンル 中古(マンション/一戸建て)
間取り/面積 4LDK以上 約117.26㎡
階建 2階 / -
築年数 築53年
地域
福知山市 - 内記(字)
JR山陰本線(園部~豊岡) - 福知山駅
住所 京都府福知山市内記(字)

お問い合わせの受付は
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投稿者 JP TEDO
男性
投稿: 26
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  • 良い あな

    迅速で丁寧なご対応ありがとうございました。

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