【184万円売家】気分が上がる⤴オーシャンビュー★ただし雨漏り有り&土砂災害特別警戒区域内です！ （投稿ID : 1pd86x）

【物件概要】
所在地： 熊本県上天草市姫戸町姫浦
土地面積： 294.17㎡（88.98坪）
延床面積： 104.46㎡（31.6坪）
仲介手数料：33万円
取引態様：専任媒介
（想定賃料： 39,000円/月）

【アピールポイント】
■なんといってもオーシャンビュー！！海の目の前です。
■コンパクトなガレージ付き。バイクや釣り、アウトドアが好きな方におススメ。
■屋上有り！屋上バーベキューや外気浴、屋上緑化等々…活用の幅は広そうです。

【注意点】
■雨漏り等の不具合ありますが、売主費用負担による修繕無し・不具合免責前提の価格設定です。
■土砂災害特別警戒区域内。原則建物の再建築はできません。
■残置物有り。撤去は買主負担。（業者依頼時の費用目安５０〜８０万円）
■境界が曖昧な箇所があったとしても、境界確定を希望する場合の費用は買主負担です。
■敷地内駐車は、現状軽自動車1台分程度です。複数台駐車したい場合は塀を壊すなどの駐車場拡張工事が必要です。拡張工事をすれば2～3台程度までは拡げられそうです。