値下げ2ヶ月家賃無料◼︎120平米路面店1階希少立地⭐︎貸店舗🏢一階路面店💡巨大独立看板あり、大通り沿い⭐️大型セブンイレブン目の前★バス通り沿い🎵居抜き店舗事務所倉庫★建物前駐車場3台付きと建物向かい7台以上あり★業種相談可😊重飲食相談〇グリストラップ確認中、造作譲渡無償〇飲⾷店可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,シャッター★茨城県筑西市一本松★JR水戸線、真岡鐵道、関東常総線 / 下館駅⭕筑西市一本松　下館駅　玉戸駅　新治駅　大田郷駅　下館二高前 （投稿ID : 1fu33k）

ジモティ限定条件です(❁´◡`❁)ノ
家賃2ヶ月無料✨


🍴✨貸店舗事務所倉庫(一階路面店)の募集です✨🍴


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ポイント▶▶造作譲渡無償❗
土日・祝日も利用可👌
　

飲食店可🍶一階路面店😀🚗バス通り沿い👍

🚙建物前駐車場3台付きと
建物向かい7台以上契約可能🚙

⭕️玄関は自動ドア付きを採用
⭕️エアコンは天井カセットと新品の家庭用エアコンを採用
⭕️建物前の自立式大型独立看板が利用可能
　

⭕️新品家庭用エアコンを大家負担工事、
⭕️新品シングルレバー水栓、
⭕️新品洗濯機置き場増設、
⭕️新品ウォッシュレット取り付け予定。
新品シャンプードレッサーは確認中。
※いずれも大家負担
　

★ベルメゾン50
1階101号室 貸店舗事務所倉庫(一階路面店) ★
※2025年4月建物大規模修繕済み


住所：茨城県筑西市一本松1554-2
ベルメゾン50（SRCマンション）
https://goo.gl/maps/Ht1omgLFkTVfEQTM


交通：茨城県筑西市一本松★
JR水戸線、真岡鐵道、関東常総線 / 下館駅
徒歩約１３分
　　

引渡可能時期：即時⭕
　

📷室内写真📷
https://drive.google.com/drive/folders/19POgzi3b6wvzDrZ_iqO5wInUwJsRiwNc?usp=drive_link
※トイレの壁は直します
　

📹室内動画📹
https://youtube.com/shorts/psn0BFXufIY?si=IyY6UPQHKDlKEHb6
※トイレの壁は直します
　

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安心お得なオーナー直募集😍👍


■初期費用💰
敷金￥0　礼金￥0　保証金：3か月
保証金償却：解約時1ヶ月
保証会社 初回保証料(下記参照)
保険等　　：必須


■保証会社🏢
賃貸保証等：加入必須
会社名　　：確認中
初回保証料：総賃料× 100％予定
更新保証料：総賃料×50％予定


■建物詳細
階建 / 階　 ：3階建 / 1階
建物構造　　：鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場　　　：３台
使用部分面積：約120m²
築年月　　　：1990年頃


■設備・サービス
元コンビニ店舗、排煙設備確認中、グリストラップ確認中、
シャッター雨戸、災害時でも安定供給可能なプロパンガス

◆トイレは様式対応🚽


◆視認性の高いよく見える
独立袖看板の掲示の設置運営費用は要相談

　

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■賃料💰
99000円(税込)
独立看板あり

■契約期間
３年
更新料：新賃料1か月


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🎀 ベルメゾン50
1階101号室 店舗の良い所🎀


📌近隣ではとても珍しい
鉄骨鉄筋コンクリート造のため
　熱波、冷気もシャットアウト🖐
　防犯性、防音性が高く、火災や地震、台風にもとても強く、建物がとても固いので頑丈で安心です💡


📌立地について
通り沿いであり、
前面は
駐車場がとても広いセブンイレブン
南側は広い道路
西側は店舗
北側はマンションの空き地部分、
東側は戸建と倉庫
独立看板あり

抜けているので視認性が高いため死角が少なく防犯性が高いです💡


📌セブンイレブン 目の前！！
　その他周辺も多数のお店があり
　人通りも多く集客が見込めます❤️


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◆前テナント
倉庫、コンビニ、整体、新聞社、エステ、ネイルサロン💅


◆出店可能業種⭕
美容室・理容室
エステサロン、その他サロン
マッサージ・整体院　
歯科、病院・クリニック　
美容・医療・介護その他

ラーメン・中華料理
焼肉・韓国料理　
カレー・多国籍料理
和食・寿司
うどん・そば
焼き鳥・鉄板焼き・お好み焼き
洋食・レストラン
居酒屋・ダイニングバー

パン屋・ケーキ屋
テイクアウト・デリバリー
カフェ・喫茶店
バー・クラブ・スナックなど

ファッション・雑貨
コンビニ・ドラッグストア
スーパーマーケット
小売・物販その他塾・スクール


詳細等はお問合せ頂けたらと思います🙇‍♀️


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①内覧希望日時
②お名前
③電話番号
④電話が出来る時間帯
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⑥だいたいの年齢（40代等）


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を明記してお気軽にお問合せ下さい☺️
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ご検討のほど、よろしくお願い致します🙇‍♀️



サラリーマン大家さん
担当：黒田