【1千円／平成20年実測済】兵庫県猪名川町木津の山林（50坪＋共有道路持分）／公図・実測図・杭写真・案内図あり（投稿ID : 1t8o92）

ご覧いただきありがとうございます。 親から相続した兵庫県猪名川町の山林（共有道路持分付き）を、1万円でお譲りいたします。 平成20年（2008年）に測量士による実測を行っており、実測図・公図・境界杭（5点）の写真・現地までの写真付き案内図が一式揃っておりますので、場所や境界が分からないといった心配がありません。 ■ 物件概要 ・所在地：兵庫県川辺郡猪名川町木津字笠嶺（※詳細な地番はお問い合わせいただいた方にお伝えします） ・地目：山林 ・面積：実測 165.53㎡（約50.07坪） ・形状・接道：間口 約9.5m × 奥行 約17.4mの整形地（北西側で私道に接道） ・付属地：共有道路（227㎡のうち持分687分の31） ・都市計画：市街化調整区域（※原則として住宅などの建築はできません） ・固定資産税：現在、課税されておりません（免税点未満のため非課税） ・現況・資料：山林（平成20年1月実測済／プラスチック境界杭5箇所設置記録あり。現地直前は未舗装の林道） ■ お取引・譲渡の条件（必ずお読みください） １．セット譲渡：山林（約50坪）と共有道路（持分687分の31）の2筆セットでのお引き渡しとなります（山林のみの譲渡はできません）。 ２．現況有姿・免責：現状のまま（現況有姿）・公簿売買でのお引き渡しとなります。平成20年実測時の図面・資料一式はお渡ししますが、現在の再測量や伐採・整地は行いません。引き渡し後の契約不適合責任（旧瑕疵担保責任）は一切負いかねます。 ３．名義変更（所有権移転登記）：トラブル防止のため、お引き渡しと同時に必ず所有権移転登記を行っていただきます（司法書士への依頼を想定しています）。 ４．諸費用のご負担：土地代金1千円のほか、登記にかかる費用（登録免許税、司法書士報酬など）は、買主様のご負担でお願いできますでしょうか。 ５．利用目的の確認：近隣への迷惑や不法投棄などのトラブル防止のため、ご購入後の利用目的（ソロキャンプ、ブッシュクラフト、趣味の山林など）をお問い合わせ時にお知らせください。 ■ お問い合わせ時のお願い 上記の条件（市街化調整区域であること、未舗装林道沿いの現況渡し・免責、登記費用のご負担など）をご理解いただいた上で、ご興味のある方はメッセージにて以下の点をお知らせください。 ・お住まいの地域（都道府県・市区町村） ・ご予定されている利用目的 ・現地確認のご希望有無 ※登記上の所有者は母ですが、家族が代理で掲載・手続きを行っております。誠実にお取引いただける方からのご連絡をお待ちしております。