🉐好立地なお店🉐初期費用激安💓逆瀬川駅徒歩1分❣️商業施設アピア内のお店✨💕 （投稿ID : 1cm787）

💓お店を開業したい人大募集💓
初期費用が激安なので、すぐにお店が始められます✨💕

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！

■家賃の相談、多少ならのります。
そして、完全現状貸しとなります。
（入居してからのクレームはご了承下さい、完全現状貸しの為初期費用を格安にできております）

その代わり入居してからのリフォームやリメイクはオッケーです。

詳細はこちらです❗️
https://successo.jp/blog/654/


■物件情報

ベルポスト・逆瀬川

逆瀬川駅直結の商業施設アピア１内の店舗💓
約１０坪の店舗
駅徒歩１分


住所／兵庫県宝塚市逆瀬川
交通/阪急今津線　逆瀬川駅徒歩1分

賃料/160,000円

管理費/16,000円

敷金/0円（店舗支援キャンペーン中）

礼金/320,000円（店舗支援キャンペーン中）

契約期間/2年


■初期費用
家賃保証会社:20,000円　→　初年度サービス0円
火災保険料:25,000円　→　サービス0円（私が加入します）
仲介手数料:160,000円　→　0円

前家賃:160,000円　→　サービス0円
保証金:320,000円　→　サービス0円

初期費用合計：320,000円❗️
たったの、320,000円です❗️


駅直結❗️大型ショッピングモール内の店舗です。

現状は壁＋扉が付いています。
外して頂いても結構です。
※返却時は現状復帰お願いします。

流し台が付いています。
調理は出来ません。

エステなど美容系
整体・マッサージ
ネイルサロン
雑貨・食品・衣料品販売

などに最適です。

・飲食店は不可
・アダルト系も不可



初期費用が格安の320,000円です❗️


このスペックの店舗でこの金額でスタートできる物件は無いと思います。

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（ここまでしてくれる大家はなかなかいないと思います）

注意）初期費用並びに家賃には消費税が発生します❗️


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒初期費用のお支払い⇒入居



■その他、捕捉事項


☆　退去時の現状復帰は不要！（壁・ドアを撤去した場合は直してください）
　　なので敷金は0円（不要）

☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。

☆　2年の定期借家契約になります。


2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！

☆ 完全現状貸しです

☆　シェアショップも可能です。
ただし、当たり前ですがルールは守らないとクレームになります。
シェアショップを運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！


■賃料
・賃料：160,000円（税別）
・管理費：16,000円（税別）
・礼金320,000円（税別）



■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）

敷金・・・・・・・・0円
礼金・・・・・・・・320,000円
仲介手数料・・・・・0円
家賃保証会社費用・・0円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。）
火災保険費用・・・・0円（私が加入します）

初月家賃等・・・・・160,000円　→　0円（初月フリーレント）

合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「320,000円」でスタートできます！！


不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（頑張ります笑）


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒初期費用のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お店の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居


★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢のお店を作れます。

※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。

個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。
よろしくお願いします✨💕



合同会社アイスタイル
郵便番号333-0862 埼玉県川口市北園町9-27
080-4394-4126

担当：菊谷（きくや）

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