庭付き一戸建て（中古）★土地約212㎡／建物約75㎡（築48年）★駅から徒歩5分 （投稿ID : pm7ae）

庭付き一戸建て（中古物件）を格安でお譲り致します。
〈土地約212㎡／建物約75㎡〉（築48年）

テレワーク（在宅勤務）が当たり前の昨今、郊外に移住
を考えている方に最適です。交通の便も良く、都内（浅草）
まで1時間46分と電車でも通勤可能です。駅までたったの
４分という駅近の物件です。またDIYをご趣味にしている
方には、リフォームやリノベーションのやり甲斐のある
物件です。更に、庭いじりの好きな方には、菜園やすでに
設置してあるミニハウスで野菜作りやハーブ系植物などの
植栽が楽しめます。広い中庭の他に裏庭もあり、そこは
三角の花壇が完備してあります。家の脇の通路は、倉庫に
改修してありますので、DIY用の大きめ道具や多種多様の
園芸用品の収納に大いに活用できます。
普通車２台（１台屋根付き）、軽１台、計３台の駐車ス
ペースがあります。
4DKの母屋の他に６帖分の離れの家を増築してあります。
生活場所としても倉庫としてもご活用できます。

◎売却価格780万円
（業者ではありませんので消費税はいただきません）
◎築46年
◎住所：群馬県桐生市相生町２丁目

❶駅（相老駅）から徒歩5分

❷充実した広い花壇
　広い花壇が中庭と裏庭にあり、特に裏庭の三角花壇は
　ガーデニングを趣味にしている人にはたまらないかと
　思います。現在、二つの庭には、ワイヤープランツが
　絨毯のように敷いてあります。またラベンダーやローズ
　マリーなどのハーブ系植物が植わっています。

❸菜園コーナー
　ミニハウスがあって、野菜や花などを育てる楽しみが
　あります。

❹樹齢30年の松
　30年ものの松が中庭にあって、それがちょうど道路からの
　１階部屋の目隠しになっています。

❺３台の駐車スペース
　①屋根付きカーポート
　②カースペース
　③軽車両専用スペース

❻離れ家
　裏庭に離れの家を増築してあります。
　６帖ありますので、生活場所として倉庫として
　活用できるかと思います。

❼通路物置
　家の脇の通路を約10mに渡って枠と屋根を造って
　倉庫にしてあります。DIYと園芸が趣味だったため、
　それに使う大きい道具などを収納するために10mに
　渡って通路だった所を倉庫にしました。DIY用の道具、
　園芸用品の収納にもってこいです。

❽低コスト
　風呂やシャワーは、灯油システムになっています。
　外に灯油用タンクが設置しており、満タンにして
　シャワーだけなら１年間は補充する必要はありません。

❾BS・CSアンテナ設置済


※業者物件ではありませんので、売買手数料や契約手数料
　などの手数料は一切かかりません。
　（通常、不動産屋を通して購入した場合は、販売価格の
　　3％プラス6万円が仲介手数料として、更に仲介手数料
　　に対する消費税もとられます。）
個人所有（非業者物件）の物件のメリット
〇物件価格にかかる消費税→無料！
〇仲介手数料とその消費税→無料！

～相老駅から浅草まで～
◆時間が早いルート（特急を利用した場合）→1時間46分
◆運賃が安いルート（乗り換え４回）→2時間48分

さらに詳しく動画で紹介しております。
　　　　↓
https://www.youtube.com/watch?v=xRYCndKOuyE