中古住宅　岐阜市鷺山 （投稿ID : h_1246970002670）

■物件種別：一戸建て
■築年月（築年数）：1966年04月（築59年）
■管理費：-
■修繕積立金：-
■建物面積：86.46m²
■土地面積：65.64m²(公簿)
■私道負担面積：-m²
■セットバック：有
■土地権利：所有権
■借地料：-
■借地期間：-
■敷金：-
■保証金：-
■接道状況：角地 ( 東 4.5m 公道 間口10m ) ( 北 1.8m 間口6.5m )
■建築確認番号/開発許可番号：-
■売主：-
■施工会社: -
■所在階：-階
■建物階数（地上／地下）：2階／-
■間取り詳細：-
■総戸数：-戸
■バルコニー面積：-m²
■主要採光面：-
■現況：空家
■建物構造：木造
■契約期間：-
■契約形態：-
■管理人勤務形態：-
■管理形態：-
■管理組合：-
■管理会社：-
■駐車場：
　状態：空無
　空き台数：-台
　料金：-
　物件からの距離：-m
　備考：-
■引渡/入居可能時期：相談
■取引態様：一般媒介
■その他費用：-
■取扱い不動産会社：
　鵜飼不動産株式会社
　岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
　058-295-6688
　国土交通大臣(4)第7117号
　所属団体未加入
　営業時間：09:00〜18:00
　定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
■情報登録日：2023年05月13日
■情報有効期限：2024年06月06日
■法令上の制限：-
■備考：リフォーム必須の物件です。
◎R6年度固定資産税額：16 905円◎準防火地域◎現況渡し◎建ぺい率（角地緩和あり70％）◎建ぺい率オーバー◎立地適正化計画：居住誘導区域内◎北側道路42条2項道路幅員約1.8ｍ　間口約6.5ｍ。（道路中心線より2ｍ）約1.1ｍセットバック必要。約7.15 。◎地目：公衆用道路地番1769番21の所有権移転あり◎売主契約不適合責任免除◎雨漏あり・床の腐食あり、修繕・リフォーム必要です。