いてきた提案力を次のキャリアに🏠お客様と関わりながら賃貸管理の仕事でさらに活躍の幅を広げる！（投稿ID : 1rdx1c）

不動産管理・賃貸管理職 ------------------------------------------ 📄仕事内容 【自社一貫の強みを活かす、一歩進んだ提案型の賃貸管理・不動産スタッフ】 管理物件の入居者様・オーナー様双方に誠実に向き合い、快適な住環境を支える仕事です。まずは不動産の「買い取り・仲介」からスタートし、徐々に賃貸管理の業務をお任せしていきます。ゆくゆくは自社リフォームの強みを活かしたリノベーション提案など、裁量を持って活躍できる環境です！ 【具体的な業務内容】 1. 入居者管理・サポート ・入居者募集・契約: 空室対策のための広告出稿、入居審査、賃貸借契約・更新手続き。 ・退去立ち会い・敷金精算: 原状回復の確認。ガイドラインに基づき、費用負担について誠実かつ毅然とした態度で折衝を行います。 2. トラブル対応・クレーム処理 ・日常の相談窓口: 設備不良（水漏れ、エアコン故障等）や近隣トラブルの電話対応、お部屋の案内。 ・業者手配: 修理業者や清掃会社の手配、スケジュール調整・交渉。 3. 家賃管理・金銭管理 ・集金・督促: 毎月の入金確認、滞納時の督促連絡（ルールに則り、はっきりとお伝えします）。 ・収支報告: オーナー様への収支報告書作成・提出。 ★ここがポイント！当社の強み★ 「自社でリフォーム・修繕ができる」という大きな武器もあるため、単なる御用聞きではなく、オーナー様の資産価値を高めるアイデアを自分から見つけて動ける面白さがあります！ 🏠事業内容 「住まいの安心を、不動産から新築・リフォームまでトータルサポート」 久留米市を中心に「家」に関するあらゆるお悩みを解決する住まいのスペシャリスト集団です。 ■建設部門 「耐震診断・補強」のパイオニアとして、地震に強い家造りを追求。天然木が香る注文住宅から、大規模リノベーション、細やかな修繕まで、確かな技術力で「家族を守る住まい」を提供しています。 ■不動産部門 不動産売買の専門店として、地域に根ざした仲介業務を展開。建設部門との連携により、購入後のリフォーム提案までワンストップで対応できるのが当社の強みです。自社物件の賃貸管理も行い、安定した基盤を築いています。 ■ペットグッズ部門 「愛犬と暮らす家」モデルハウス内にドッググッズ専門店を併設。ペットも大切な家族の一員と考え、暮らしを豊かにするライフスタイル提案を行っています。 単に建てる・売るだけでなく、住んだ後の幸せまで見据えた事業を展開しています。 💰給料 【家族を支え、自らも成長していける給与体系です】 【給与】 月給：264,500円～300,900円/月 みなし残業有：44,500円～49,900円/月 みなし残業時間：30時間/月 ※みなし残業時間を超過した分は全額支給する ※給与は、本人の経験・実力により決定します。 ・手厚い手当で生活をバックアップ 基本給に加え、営業活動を支える職務手当(2万円)や住宅手当(1万円)、家族手当(5千円～)を毎月支給。宅建士などの資格取得後は「資格手当」でスキルを給与に還元 ・固定残業手当 残業の有無に関わらず満額支給。30時間を超える分は別途全額支給。効率よく業務を進めて早く帰ることを推奨しています。 ・賞与有（2～5ヶ月分） 会社の業績に加えあなたの誠実な仕事ぶりや達成度を評価。プロとしての貢献が年収アップに直結！ ・ガソリン代もフルサポート 別途ガソリンカードを支給。日々の通勤や調査移動の出費を気にする必要はありません。 ⏰勤務時間 【固定時価制】 想定労働時間　8:00～17:00まで 想定労働時間　1か月あたり173時間 【生活のリズムを大切にできます】 勤務時間は8:30～17:30（実働8時間／休憩1時間）です。 月30時間分の固定残業代を支給していますが、業務を効率よく進めて定時退社を目指す社風です。 自分からスケジュールをコントロールして動けるため、無駄な居残り残業などはなく、メリハリをつけて働ける環境が整っています。 📚応募資格・条件 【条件】 ・賃貸管理、または不動産業界での実務経験 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・スーツでの勤務、水祝＋隔週火曜の休みに問題ない方 ・基本的なITリテラシー（PCでの書類作成や連絡がスムーズにできる程度） 【歓迎する経験・資格】 ・宅地建物取引士や、各種保険に関する資格 ・退去立ち会い、原状回復の折衝、契約書作成の経験 【求める人物像】 オーナー様や入居者様に誠実に向き合える方は大歓迎です。 退去時の敷金精算やトラブル対応など、時にはルールに則って毅然と「はっきり伝える」タフさが必要な場面もあります。指示を待つだけでなく、自ら仕事を見つけて主体的に動ける方をお待ちしています！ 📅試用期間 約6ヶ月 【給与】 月給：244,000円 みなし残業有：29,000円 みなし残業時間：20時間/月 ※みなし残業時間を超過した分は全額支給する 【基礎からじっくり「光栄建設のスタイル」を学べる半年間】 ※期間中の給与・社会保険・各種手当などの待遇に変更はありません。本採用時と同一の条件でお迎えします。 あなたのこれまでのご経験をベースに、まずは当社の管理物件の特徴や仕事の流れ、社内システムの使い方などを覚えていただきます。 いくら経験者であっても、新しい環境でのスタートは誰しも緊張するものです。まずは先輩スタッフがしっかり並走し、会社や業務に慣れるまで丁寧にサポートしますので、安心してご応募ください。 👒休日休暇 【家族との時間や趣味も大切に。メリハリのある働き方を！】 ■ 週休2日制 ・毎週水曜日＋祝日 ・月2回 火曜日（第1・3、または第2・4） ■ 長期休暇あり ・GW／夏季休暇／年末年始休暇 「子供の学校行事がある」「家族で地元のグルメ巡りを楽しみたい」といった際も、柔軟に調整が可能です。水曜・祝日の固定休みに加え、連休も作りやすい環境ですので、仕事もプライベートも充実させたい方を全力で応援します。 🚙福利厚生 【家族の安心と、頑張りを支える充実の諸手当】 社会保険完備（入社当日から加入）はもちろん、日々の生活を支える各種手当が充実しています。 ・各種手当も充実 職務手当(2万円)、住宅手当(1万円)、家族手当(5千円～)あり ・マイカー通勤可（無料駐車場あり） ・ガソリンカード支給 通勤や現場移動のガソリン代は会社がフルサポート。家計への負担はありません。 あなたの成長や貢献は、賞与や資格手当として正当に還元します。 資格取得支援制度もあり、未経験から着実に年収を上げていける環境です。家族との安定した将来を、ここで築きませんか？ ◇ 交通費支給あり ◇ 住宅手当あり ◇ 資格取得支援・手当あり 【在職中の方も、まずは「相談」から始めませんか？】 「興味はあるけれど、今の仕事が忙しくて準備ができない」 「家族がいるから、詳しい条件を直接聞いてから決めたい」 そんな不安を抱えている方も、まずは安心してお問い合わせください。 ・履歴書・職務経歴書は後からでOK 最初から完璧な書類がなくても大丈夫です。まずはあなたの「これからやってみたいこと」をお聞かせください。書類の作成が不慣れな方も、面接の際にお手伝いします。 ・面接時間の調整も柔軟に対応します 「仕事終わりの18時以降に話したい」「土曜日の方が都合がいい」など、時間や日程のご希望は遠慮なくお伝えください。 ・正式応募前の「お問い合わせ」も大歓迎 電話やメールでのちょっとした質問だけでも構いません。担当者が誠実にお答えします。 私たちは、新しい一歩を踏み出そうとする方の味方でありたいと考えています。型苦しい選考ではなく、お互いの未来について話し合う時間にしましょう。あなたからのご連絡を、心よりお待ちしております！