茂原市七渡土地　135㎡（投稿ID : 1rfepm）

本件土地135㎡と通路部分の土地14㎡です。 本件土地は建築基準法上の接道要件を満たしておらず、建物の建築はできません。 一般的な宅地利用はできませんが、以下の用途でご検討いただけます。 ・資材置場としての利用 ・家庭菜園・小規模農園 ・趣味スペース ・将来の資産保有目的（固定資産税は軽微） 建築不可ゆえ市場価値は限定的ですが、土地としての利用価値はあります。 現況のまま０円で譲渡いたしますので、活用アイデアのある方にお使いいただければ幸いです。 ・最寄り駅　　JR外房線「本納」駅から車で約６分 ・都市計画　　都市計画区域内　区域区分⾮設定 ・用途地域　　無指定地域 ・建ぺい率　　60％ ・容積率　　　200％