258🉐🈳🩵🏙️【千種区｜池下駅 徒歩4分】35㎡超ワンルーム✨事務所・美容系店舗もOK！角部屋×居抜き相談×即入居可♪ （投稿ID : 1jiyf8）

🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵

✨池下駅4分×今池駅6分×角部屋×35㎡超のゆったり空間✨
事務所や美容サロンなどのテナント利用にも柔軟に対応♪

🌟🌟🌟チサンマンション池下 🌟🌟🌟
地下鉄東山線「池下」徒歩4分／「今池」徒歩6分

🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵

📣ポイント① 柔軟な用途対応◎
✅住居としてはもちろん、事務所・SOHO・美容系店舗なども相談可
✅法人契約・登記もOK
✅現状のままの引き渡しもご相談可能（※現状写真は原状回復前）

📣ポイント② 広々35㎡超×角部屋🏠
✅専有面積：35.4㎡（ワンルームタイプ）
✅南向き×角部屋で採光・通風良好
✅居抜きも相談可能で、初期費用を抑えたい方にもおすすめ

📣ポイント③ コスト抑えめの条件✨
✅賃料：99,000円（共益費なし／税込）
✅敷金・礼金なし／保証金：270,000円（100%償却）
✅更新料なし／契約期間：普通借家2年（再契約可）

📝物件概要
・所在地：名古屋市千種区池下1丁目
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造11階建／4階部分
・築年：1973年11月
・総戸数：77戸／エレベーターあり
・現況：空室／即入居可
・開口部：南向き

🧾設備・条件など
・キッチン：ガスコンロ設置可、ガス給湯器あり
・水回り：トイレ（シャワートイレ）・洗面・照明
・冷暖房：エアコンあり
・ネット環境：回線工事＆契約で利用可
・セキュリティ：管理人日勤／防犯カメラあり

📌その他費用・条件
・火災保険：SBI日本少額短期保険（2年／15,000円）
・保証会社必須（Casa or ジェイリース）
　└初回：賃料総額の100%、更新：年1万円、月額手数料：550円
・カギ：弊社にて管理
・写真は原状回復前（工事予定）ですが、現状渡し相談OK

📩お問い合わせはお早めに！
美容・事務所利用など柔軟対応×即入居可×角部屋✨
自由な使い方ができる分譲マンション区画です😊

🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵