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栃木のその他の投稿一覧
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は日経の気にななった記事から所有者不明土地の利用方法についてのお話しです。 ■改正法案を閣議決定 政府は4日、所有者がわからない土地の活用を促す特別措置法改正案を閣議決定しま...更新2月1日作成2月8日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回はアットホームの気になった記事から「不動産のプロが選ぶ!ウィズコロナ時代に人気の条件・設備」調査を実施した結果についてのお話です。 ■新型コロナ以降(「ウィズコロナ時代)、注目...更新2月1日作成2月8日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は日経の気になった記事から住宅ローンの金利上昇についてのお話です。 10年固定メガバンク6年ぶりの高水準。 住宅ローンの固定金利が上昇しています。2月適用分について、三菱UF...更新2月1日作成2月8日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会及び公益社団法人栃木県不動産鑑定士協会で共同実施している「栃木県不動産市場動向調査(DI)についてのお話しです。 ◇住宅地の取引価格 ...更新2月1日作成2月8日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回はインスペクション(建物検査)の普及についてのお話です。 既存住宅の購入に当たって何らかの建物検査(インスペクション)を行った人は、前年より若干減ったものの47%になったことが...更新2月1日作成2月8日お気に入り
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条件次第では無料にて工事を行います。 画像をご覧のとおり、伐採前→伐採後を載せておりますので、 お問い合わせください。更新2月8日作成2月5日4お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 お客様から「地番と住所(住居表示)って違うんですか?」というご質問を受けることがあります。どちらも土地の所在を示しているようで似ていますが、実はまったく違うものなのです。 ■「...更新2月1日作成2月1日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は読売新聞の気になった記事から高齢者の賃貸住宅入居の支援についてのお話です。 ■高齢者の賃貸住宅の現状 高齢になると、賃貸物件への入居が難しくなります。それは、家主側...更新2月1日作成2月1日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 住宅購入をする場合、色々な専門用語が飛び交います。 ■「バイケイ」の際には「ジュウセツ」があって、その後「キンショー」契約をして、それから「ケッサイ」です。 もう何のことだかサ...更新2月1日作成2月1日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は、日銀が発表した経済・物価情勢の展望リポートについてのお話です。 ■経済・物価情勢の展望 日銀は18日、金融政策決定会合を開き、日本経済の中長期の見通しを示す「経済・物価情...更新2月1日作成2月1日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は日経の気になった記事から不動産に関する相続に関する制度改正についてのお話です。 ■登記義務、施工前の相続も 施行を控えるのは改正民法・不動産登記法と相続土地国庫帰属法です。...更新2月1日作成2月1日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は、読売新聞の気になった記事のお話です。 ■マンション価格の高騰が止まらない 歴史的な低金利と供給不足を背景に、1億円を超える「億ション」の発売が相次ぎ、首都圏新築の2021...更新2月1日作成2月1日お気に入り
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メーカーディーラーの下取り価格 買い取り専門店の買取価格に不満の方 査定無料 増額して買取致します。 (増額できない車両もあります) 不動車も基本的に引き取り陸送代無料です。 (一部の地域を除く) 安心な取引方法です。 自動...更新2月3日作成1月30日1お気に入り
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みなさんこんにちは! 今回のお話は公的住宅ローンには、いくつかの種類があるので、その特徴やコストについてのお話です ①財形住宅融資 会社員や公務員を対象とした、勤労者が行う財形貯蓄の一部を原資とした還元融資...更新1月30日作成1月30日お気に入り
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(1)公的住宅ローンと民間住宅ローン 住宅ローンには、「公的住宅ローン」と「民間住宅ローン」があります。 ■公的住宅ローンとしては、財形住宅融資や自治体融資などが挙げられます。金利面では比較的有利な反面、物件に対...更新1月29日作成1月29日お気に入り
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ローン申し込み者本人の年収だけでは希望額を借入できない場合に、配偶者に収入があれば借入可能額を増やすことが可能です。 (1)収入合算した場合の借り入れ可能額 返済負担率(=年間の返済額÷年収×100)を算出する際...更新1月27日作成1月27日お気に入り
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住宅を取得する際に、親から資金の援助を受ける場合、他の兄弟との関係などから贈与扱いにできないときは、 親から借入として返済を行う方法や住宅を親との共有名義にするという方法があります。 (1)親から借入とする場合 ...更新1月27日作成1月27日お気に入り
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いままで投稿できていましたが オプション使うと同時に カテゴリ変更依頼がきました。 変更して 投稿します。お気に入り登録100以上ありましたが(泣) タイトル通りです(^-^) 車売って下さい。 0円や無料引き取...更新3月6日作成1月25日4お気に入り
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みなさんこんにちは、住まカフェの高橋です 今回は、引き続き住宅ローンの頭金についてのお話です。 頭金は多いほうがよいのですが、手元資金が不足すると、諸費用や税金の支払いが苦しくなります。 不測の事態に備えるため...更新1月24日作成1月24日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は、読売新聞の気になった記事から全国的に品薄となっている家庭用給湯器の供給難についてのお話です。 ■水抜きで故障防止を 全国的に品薄となっている家庭用給湯器が、栃木県内でも供...更新2月1日作成1月23日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、収入の範囲で買うことができる物件選択ではなく、資産価値が目減りしにくい物件を理詰めで選択する。のお話です。 ■過去の成約事例を徹底調査!資産価値重視の住宅購入。 ...更新2月1日作成1月23日お気に入り
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⭐️いらっしゃいませ⭐️ ご覧いただきありがとうございます。 シンプルストアのシンプル店長です。 ぜひ遊びに来てください。 ★シンプルストア営業時間のお知らせ★ ⚫︎平日 10:00〜12:00 ...更新1月22日作成1月22日4お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅を購入するための頭金の重要 性についてのお話です 頭金が少ないと、その分住宅ローンの借入額 か膨らみ、返済負担が重くなることを認識し ましょう...更新1月21日作成1月21日1お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅取得後にかかる諸費用・税金 のお話です イ 諸費用 住宅取得後には、毎月の住宅ローン返済のほかに、 団体信用生命保険の特約料がかか...更新1月20日作成1月20日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は耐震基準適合証明書についてです。 耐震基準適合証明書は建築士等がその住宅の耐震性能について国が定めた基準をクリアしていることを証明する書類です。 耐震診断を受診すれば証明...更新2月1日作成1月20日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、アットホーム「ニューノーマル時代の 住まい探し~賃貸編」のアンケート結果につい てのお話です。 ■住まいの探し方について 住まいの探し方につ...更新2月1日作成1月19日お気に入り
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こんにちは!!株式会社ライトアームです。 1/17(月)熊本の方の商店街で空家から出火し、五棟が全焼したそうです。 https://news.yahoo.co.jp/articles/ec9360d2f445...更新1月18日作成1月18日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、帝国データバンクが行った景気見通しに ついてのお話です ■「原料高」がポイントに 帝国データバンクが行った「2022年の景気見通し に対する企業...更新2月1日作成1月18日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、「生活者にきいた2022年の生活気分」 の景況感の予想についてのお話です ■景気予想「良くなるが過去最多」 博報堂生活総合研究所が発表した「生活者にき...更新2月1日作成1月17日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅取得時に関する税金についてのお話です ■税金 ① ①建物を建築する場合には工事請負契約書、購入する場合 には売買契約書作成の際に印紙税が...更新1月17日作成1月17日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅取得にかかる諸費用についてのお話です 住宅取得の際には、建築費、購入費用以外に、諸費用 及び税金がかかることを理解しましょう。 また、住宅取得時だけ...更新1月16日作成1月16日2お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、読売新聞の気になった記事から 廃ホテル跡の活用支援についてのお話です ■国が撤去費用の半額補助 観光地で廃業後に放置されたホテルなどの跡地 活用...更新2月1日作成1月16日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回はエダ住宅も協力している景気ウォチャー 調査についてのお話です ■街角景気「先行き悪化」 内閣府が発表した2021年12月の景気ウォチャー調査 によると...更新2月1日作成1月15日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、資金計画で無理なく返せる借入額のお話です ■無理なく返せる借入額を計算 「無理なく返せる額」と「無理なく返し続けられる年数」 がわかれば「無...更新1月15日作成1月15日お気に入り
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新体制になりました。 "CLOVER" は お客様の声を"形"に変えました。 ・どこから手を出したらいいの? ・気になってるけど中々言いづらい… などなど そのような"声"が沢山存在します。 優しい担...更新1月14日作成1月14日2お気に入り
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〇自社ローン対応中古車販売〇 ☆どなたでもローン対応可能☆ 1、勤続年数の短い方や自営業の方 2、パートをされる主婦の方や派遣社員の方 3、自己破産等をされた方やローンが組めない方 4、他社様で...更新11月4日作成1月13日2お気に入り
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SPRITE(インフルエンサー事業部)より 動画編集を学びたい方 / 依頼したい企業様 各種 プランから承っています。 ・TikTokに動画を上げたい。 ・YouTubeの動画編集してもらいたい。 ・家族の動画...更新1月19日作成1月13日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、「毎月無理なく返せる額」のお話です では毎月無理なく返せる額を試算してみましょう ■毎月の「住宅関係費は」いくら? ①今の家賃・駐車場代 ...更新1月12日作成1月12日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経で気になった記事から集住率が大きく 伸びたつくばみらい市のお話です ■集住率とは 「集住率」は市区町村ごとに「人口集中地区に住む 人口」...更新2月1日作成1月12日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、与党の2022年度税制改正大綱が まとまりましたので不動産に関しての記事を まとめてみました。 ■住宅ローン減税制度 住宅ローン減税制度は、...更新2月1日作成1月11日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、物件取得予算の考え方第2弾です ■貯蓄のうち住宅購入に回せる額 貯蓄のうち住宅購入にまわせる額は、貯蓄をすべて 住宅購入にあててしまうのでは...更新1月11日作成1月11日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、マイホーム取得時の資金計画の基礎知識 についてのお話です。 ■適正な物件予算の考え方 マイホームの購入等は、金額が大きすぎてしまうため、 ...更新1月10日作成1月10日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、読売新聞の気になる記事から 「住居サブスク」についてのお話です ■サブスクとは 一定金額で契約期間中に商品やサービスを利用できる ことを「サブス...更新2月1日作成1月10日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、フラット352021年1月の実効金利の お話です ■2022年1月実効金利 ご返済期間20年まで・・・年0.98% ご返済期間21年以上・・・...更新1月9日作成1月9日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になる記事からマンションの建て替えの 問題についてのお話です ■マンション建て替えの要件緩和 マンションの建て替えのため、管理組合の決...更新2月1日作成1月7日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、マンションを購入する際に確認をして頂きたい、 もしくは不動産屋さんに確認するよう依頼して頂きたい ことについてお話ししたいと思います。その名も、 “マンション...更新2月1日作成1月6日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、中古住宅検討時のリフォーム予算の考え方についての お話です 弊社では新築だけでなく、中古住宅や建て替えなども含め、 広く検討することをお勧めしています。...更新1月6日作成1月6日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は旗竿地物件の見るべきポイントについてのお話です 戸建ての物件を探していると、必ず旗竿形状の敷地のものに 出会います。このような敷地形状のことを不動産業界では...更新1月5日作成1月5日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、週間住宅の気になる記事から既存住宅で検査済証の ない物件をいかに流通させるかのお話です ■検査済証とは 建築基準法では、建物を建てる際には行政に対して...更新2月1日作成1月5日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、中古住宅購入時の建物インスペクションについての お話しです 中古木造住宅を安心して取引するためには、物件購入判断材料 として、改修が必要なのかどうか...更新1月4日作成1月4日お気に入り
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