初期費用を現金分割でできるのはエース不動産だけ。
初期費用は、便利な現金分割とクレジットカード分割払いが選択できます。
■前提条件
①弊社で物件探しをした方限定サービス。
②弊社で成約した物件に限定されます。
③本人確認と事前審査があります。
エース不動産 本店
身分証2点
電話番号
法人書類
宅建書類
34
8
13
| 店舗名 | エース不動産 本店 | 営業時間 | 10:00〜19:00 | 備考 | (注)最終受付は18:00です。 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4-28-20 cocospace高田馬場8F | 定休日 | 水 |
宅建業
免許番号 |
東京都知事(1)第103948号 |
店舗紹介
当社は審査が通りにくい方や、過去審査に落ちてしまった方を専門にお部屋探しをする不動産会社です。
最短3日入居と審査突破率92%(2016年～2021年実績)の圧倒的実績をもとに、
・保証会社の審査に通らない
・保証人・緊急連絡先がいない
・クレジットカードがブラック
・家賃滞納(過去現在問わず)
・法人で審査が通らない
・水商売、夜職
・無職
・未成年
・高齢者
の方など。
また、建物取壊し、ご離婚、急な引っ越し事情があるなどにも対応可能です。
スタッフ全員が(審査をする)保証会社でマネージャー（課長）クラスの勤務経験者で構成されています。そのため、特殊なコネクションや、審査事情を認識しております。
ぜひ一度メールやお電話でお問い合わせください。
・保証会社の審査に通らない
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・法人で審査が通らない
・水商売、夜職
・無職
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また、建物取壊し、ご離婚、急な引っ越し事情があるなどにも対応可能です。
スタッフ全員が(審査をする)保証会社でマネージャー（課長）クラスの勤務経験者で構成されています。そのため、特殊なコネクションや、審査事情を認識しております。
ぜひ一度メールやお電話でお問い合わせください。
投稿
不動産
【審査⭕・初期安💰】賃貸審査に困った方専用物件・自社の大家物件・審査通過率92％・未公開物件も多数あり 872LK-100906💰
110,000円
渋谷区 笹塚
【登録者8,000人】TiKToKでわかる_エース不動産
https://www.tiktok.com/@asrent_2014
【登録者3,400人】YouTube「賃貸審査突破チャンネル」
https://www.youtube.com/channel/UCcuuFfiiqjlHRemieYwhW2Q
【問合せ】公式LINE：
https://liff.line.me/1656426863-MljvGKQA/landing?follow=%40577wocmx&lp=rLmxtB&liff_id=1656426863-MljvGKQA
Androidの方→LINEのID検索『 ＠577wocmx 』
-----------------------------------
■家賃など
賃料 ：11.0万円
管理費： 2.5万円(水道光熱費込み)
敷金：0か月
礼金：0か月
その他：ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代5.5万円、保険2.0万円
※2024年2月中旬退去予定。先行申込受付可（同時審査）。
■初期費用：約21万円
※クレジットカード分割、現金分割(要審査)可能です。
※詳細は下記URLの緑色ボタン「お問合せ」からご連絡ください。
■物件詳細
URL：https://www.a-s-re.com/d13009300111010000010603#contact
■最寄駅
京王線 笹塚駅 徒歩 5 分
京王線 代田橋駅 徒歩 8 分
（新宿までタクシーで6分、1000円以内）
■物件詳細条件
電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホンＴＶ / ＣＡＴＶ / ＣＳ受信可 / オートロック / ２４時間セキュリティー / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 光インターネット / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / エアコン / 照明 / シューズボックス / バストイレ別 / 洗浄便座 / 洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / システムキッチン / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / デザイナーズ / 保証人不要 / 家賃のクレジット払可 / 分譲賃貸 / 敷金・礼金ゼロゼロ / 保証会社不要 / 家具家電プラン対応 / 分割払い応相談 / 保証会社 審査 緩い /キャバクラ 水商売 風俗 可能 / 1週間以内入居可 即入居可 / 学生ローン / シングルマザー / 保証会社なし 分譲賃貸
■私たちの特徴
①強み
https://www.a-s-re.com/0/0/0/reason
②料金
https://www.a-s-re.com/0/0/0/price
③よくある質問
https://www.a-s-re.com/0/0/0/qa
-------------------------------------
■会社概要
エース不動産
所在地：
東京都新宿区高田馬場4-28-20 cocospace高田馬場8F
公式LINE：
https://lin.ee/Oaiy4Kq
(最初に何かｽﾀﾝﾌﾟを送信ください)
TEL：03-5989-1797
クチコミ評価
★★★★☆4.04(108件)
https://www.ekiten.jp/shop_15774962/
正社員
【東京で一番働きやすい不動産会社】売上好調の不動産会社で営業職
月収230,800円
新宿区 高田馬場
■当社について
他の賃貸仲介会社と違う点は、「ロジカル」「情熱」「イノベーティブ」です。
ロジカルについて：当社は、事業戦略や業務戦術において、
不合理、不確実なことはせず、意味のあることにのみ時間とコストをかけていく企業です。
そのため、常に新しいミッションをもとにPDCAを回し続けるロジカル集団として、体育会系の反対側を歩み続ける会社と位置付けています。
情熱について：とはいえ、パッション(情熱)がないと、新しいことは創出できません。表面は冷静でも心を燃やせる人は素敵です。
イノベーティブについて：スマホなどのデバイスの発達、民泊などの新法成立により、今までできなかったことができる世の中になってきました。そして去年できたことは今年できるかどうかわからない昨今です。どんどん新しい革新的な方法を創出し挑戦していく企業でありたいと考えています。具体的には弊社は、ポータルサイト集客は“ほぼ”していません。会社のブランドを売って集客する方式のため、仕組みを一緒に作る価値ある仕事ができます。
PS：(無駄な)社内行事的な飲み会がほとんどありません。そんなことをする暇があるなら、仕事後に外で遊んで知見を広げるか、勉強をして知識を高めることをしなさい。が代表の口癖です。
■仕事内容
お部屋（賃貸物件）をお探しのお客様に、カウンターにて、最適な物件をご紹介・ご案内する、内勤営業職です。
また、SNSやYouTube、ブログなどのコンテンツを企画し、配信していくオウンドメディアに注力しているため、この仕事へのアサイン(任命)も前提としています。
効率化を推進する当社は一般的な会社様とは作業が異なります。
<一般的な賃貸仲介会社のお仕事例>
〇 ご内見同行業務 ※徒歩、又は電車や社用車(要普通自動車免許)を使います。
〇 賃貸物件の写真撮影・動画撮影
〇 物件情報入力業務・間取り図作成
〇 店頭看板チラシ作成
〇 簡単な、契約書作成、契約業務
〇 お客様とのメール対応・電話対応
↓
<当社のお仕事例>
△ ご内見同行業務 ※徒歩、又は電車や社用車(要普通自動車免許)を使います。
× 賃貸物件の写真撮影・動画撮影
△ 物件情報入力業務・間取り図作成
× 店頭看板チラシ作成
〇 簡単な、契約書作成、契約業務
〇 お客様とのメール対応・電話対応
×=全てアウトソーシング
△=一部アウトソーシング
〇=全て社内で行う
これは、『正社員は、知識労働者として、頭を使った仕事と、お客様へのサービスを向上を目的に仕事をすべき』という社内ポリシーによるものです。誰でもできる仕事は将来全てＡＩとロボットが行うため、その類の仕事はアウトソーシングをしています。
■報酬（業務委託）
月給19万800円～27万800円スタート＋インセンティブボーナス
※みなし残業代を含む。みなし残業は時間外労働の有無に関わらず、50時間分（6万7834円～7万5948円）を支給します。
※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給いたします
※残業は必要な場合のみで、原則20：00までです。残業が無い場合は、18：10で勤務終了となります。
※“仕事に人を付ける”雇用方法を取っており、「職務給」が前提です。
※ 試用期間3ヵ月あり
モデル年収例(実例)
《営業職_男性(第2新卒)》
【年収720万円／24歳】（2年目：手当含）固定月給20万円×12ヵ月＋ｲﾝｾﾝﾃｨﾌﾞﾎﾞｰﾅｽ
《営業職_女性》
【年収450万円／27歳】（2年目：手当含）固定月給20万円×12ヵ月＋ｲﾝｾﾝﾃｨﾌﾞﾎﾞｰﾅｽ
《営業事務職_女性》
【年収400万円／32歳】（3年目：手当含）固定月給25万円×12ヵ月＋ｲﾝｾﾝﾃｨﾌﾞﾎﾞｰﾅｽ
《営業職》
【年収920万円／44歳】（2年目：手当含）固定月給30万円×12ヵ月＋ｲﾝｾﾝﾃｨﾌﾞﾎﾞｰﾅｽ
《営業職_ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ+ﾋﾞｼﾞﾈｽ英語力有》
【年収1830万円／31歳】（5年目：手当含）固定月給25万円×12ヵ月＋ｲﾝｾﾝﾃｨﾌﾞﾎﾞｰﾅｽ
《営業職_+売買営業+ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ+管理財務会計+ﾏｰｹﾃｨﾝｸﾞ》
【年収1500万円／39歳】（8年目：手当含）固定月給110万円×12ヵ月＋ｲﾝｾﾝﾃｨﾌﾞﾎﾞｰﾅｽ
※リアルです。
■勤務地
東京都新宿区高田馬場4-28-20 cocospace高田馬場8階
■交通アクセス
・JR山手線「高田馬場駅」早稲田口より徒歩6分
・西武新宿線「高田馬場駅」早稲田口より徒歩6分
・東西線「落合駅」より徒歩12分
■勤務曜日・時間
9:30～19:00（実働8時間）
■実態
・就業時間
1月7日-3月20日頃 9:30～19:30
【月6日定休】
3月21日頃～12月28日 9:30～19:00
【月7日定休※休まないと怒られます】
※2022年以降は完全月8日休制です。
※2025年以降は完全月10日休制にする予定です。
※2027年以降は完全月12日休制にする予定です。
■資格・経験
採用基準は、「人柄」「粘り強さ」「転職力」です。
人柄：
学歴、経験、一切関係ありません。接客好きなら、うまくいくこと間違いなしです！
粘り強さ：
「ミスしても死ぬわけじゃない」ぐらいの気持ちをもってチャレンジし続ける方
転職力：転職してしまえるぐらい有能(ハイスペック)な方は高評価します。
是非、あなたも、私たちと一緒に、お客様の笑顔を沢山作りましょう！
＜その他ウェルカムな人材情報＞
・第二新卒歓迎
・フリーター歓迎
・未経験／初心者OK
・高卒以上から応募可
・車の免許が無くてもOK
・宅建資格が無くてもOK
・「稼ぎたい」という想いを「行動」にできる人
※弊社入社半年後の新人の現時点年収は推定600-800万円
・行動＝労働時間（9:30～21:00※)ができる人
※遅くなればなるだけWEB接客ができる人数が増えるので、必然的に年収は上がる。
■不合格になる可能性が高い方
・年齢が35歳以上で未経験者
※年齢がNGというよりも、変化に対応できない例が過去数度あったため、ミスマッチを避けるためフィルターをかけています。
・打たれ弱い方、ストレス耐性が“極端に”低い方
※体育会系はありませんが、未経験者の方はある程度成長するまでにはプライベートを制限する必要があります。当社から禁止事項や強制労働はさせませんが、周りのライバル営業マンと毎日数値を相互確認できる仕組みになっています。
無駄なことを省いているため、結果は求められる社内です。単純に超楽して稼ぐというのは難しいかと思います。
■入社後でも辞めていただく可能性が高い方
・結果が出せないかつ成長意欲がない方
(勤務合理化を図るのは本人の能力を発揮するためですが、やる気がない場合、その能力を伸ばすことができません。他の会社で非合理的かつ非生産的な働き方をしたほうがまだ本人の将来のためになります)
・入社直後の吸収率が高い状態で努力できない方
(当社はずっと同一努力を続ける必要はありません。ジョブ型のため、まずは自分の守備範囲を固めるために初動の努力が必要ということです)
・結果が出ていない、又は結果が伸びる見込みがない状態で、上長及び役員の指導教育を受け入れない方。
*******************************************************
結論、合理性と効率性がない方は一定値の努力をしましょう。
※無駄かつ非合理的な努力はさせません。
*******************************************************
■休日・休暇
・月7-8日（水曜日固定＋シフト制）
※休みは土日祝日も選択可能
・年次有給（年末年始(4日)／GW(5日)／夏期休暇(4-5日)／その他）
・育児休暇
・介護休暇
・その他(慶弔休暇)
※2024年以降は完全月8日休制です。
※2025年以降は完全月10日休制にする予定です。
※2027年以降は完全月12日休制にする予定です。
■服装
基本的に自由ですが清潔感は必要です。
※ロン毛、髭、はNGです。(ﾜﾝﾎﾟｲﾝﾄ)タトゥーはOK。
実例
《営業事務職_女性/32歳》➡渋谷IT系会社スタイル
《営業職_男性/40歳》➡ジーンズ+(夏)ポロシャツ/(冬)ノーネクタイシャツ&ジャケット
《営業職_男性/33歳》➡スラックス+(夏)ポロシャツ/(冬)シャツ&ジャケット
《管理職_男性/37歳》➡ジーンズorスラックス+(夏)ポロシャツ/(冬)ネクタイシャツ&ジャケット
■待遇
・3カ月毎定期昇給有り(審査有)
・月次報奨金賞与（1-3万/人(毎月)）
・自社物件成約報奨金(1.25万/件)
・交通費支給
・社会保険・労災保険
・資格取得支援(宅建･診断士･行政書士等)
・新人研修制度有
・食事補助
・年に2回社員旅行
《手当》
・役職手当
・資格手当（宅建手当1万円）
・特別手当
・その他手当
・各種賞金
・住宅手当（条件あり）
■募集人数
3名
不動産
（110100000027971946）【【不動産アーカイブ】】 このページの情報は広告情報ではありません。 過去から現在までにエース不動産や提携先会社実績を元に、審査を通した物件情報を元に生成した参考情報です。 参考情報とは、審査通過情報を履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。 ※表記家賃(初期費用諸条件等)は過去の参考データです。
158,000円
新宿区 高田馬場
～【東京23区】保証人なし・保証会社不要物件数、審査通過率No1!!
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↓↓↓マンガでわかる、エース不動産↓↓↓
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■物件概要
種別 マンション（ＲＣ） （110100000027971946
物件名 ロイヤルパーク高田（3階 / 地上5 階建て）
住所 豊島区高田３丁目
交通 ＪＲ山手線 高田馬場 徒歩 6 分
西武新宿線 高田馬場 徒歩 6 分
東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 6 分
賃料 15.8万円
管理費 7,000円
間取 1LDK（－）
方角 南
礼金 1ヶ月
敷金 1ヶ月
築年月 1991年4月
専有面積 57㎡ (17.24坪)
現況 空家
設備・条件 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホンＴＶ / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / ＣＳ受信可 / オートロック / ２４時間セキュリティー / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 光インターネット / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / エアコン / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / バストイレ別 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 独立洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / コンロ口数 二口 / 24時間ゴミ出し可 / 通風良好 / セキュリティ会社加入済 / 二人入居可否 可 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 保証人不要 / 家賃のクレジット払可 / 保証会社不要 / 分割払い応相談 / 保証会社 審査 緩い / 民泊相談 / 1週間以内入居可 即入居可 / 学生ローン / シングルマザー
物件URL：
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便利な地図から探せる物件一覧：
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■会社概要
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エース不動産 高田馬場営業所
所在地：東京都新宿区高田馬場4-28-20 cocospace高田馬場8F
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HP ： http://www.a-s-re.com
◆地域口コミサイト「エキテン」
東中野店「東中野駅×不動産」で1位をいただきました
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高田馬場営業所「高田馬場駅×不動産」で1位をいただきました
http://www.ekiten.jp/shop_15774962/
◆不動産屋評価サイト「ビットストリート」
「中野区の親切な不動産」で1位をいただきました
http://www.bit-st.jp/favor/view.cgi?num=05965&code=LF_HM_1
評価
Tantan
(問い合わせ者)
悪い
返信もスムーズで対応は良かったのですが、実際にエース不動さんに電話したところ身に覚えがないと言われてしまいました。
本物のユーザーかが怪しいため、残念です。
エース不動産 本店
(投稿者の返信コメント)
ぐらたん様
先ほどはお電話ありがとうございます。
大変失礼しました。
具体的な内容としましては、お電話で弊社内で誤った部署（売買部）の者が回答したため意思疎通がとれなかったようです。
おすすめ
スタッフ
賃貸営業マネージャー 後藤
フランクさがウリです。夢はオーストラリア移住
■経歴
＜年齢＞32歳 神奈川県茅ケ崎市出身、現在は新宿区在住
海外居住歴有
- 中国広州 1年
- ニュージーランド 4年
- 不動産管理会社 2年勤務
海外投資家の営業担当
- 不動産賃貸仲介会社 4年勤務
営業主任→店長を勤務
- エース不動産 入社
■日常生活 ライフワークバランスを重視しています。朝は6時起き。
読書、ランニングorジムの後出勤。
お酒を飲むのが大好きです。トレーニング成果も夜の会食で行ってこい状態。
■趣味
- 仕事
- 会食
- トレーニング、散歩
- 英会話(ビジネスレベル)
- 鳥と戯れる（セキセイインコの「ラルフ」
■考え方 安全第一
■好きな食べ物
日本酒