《民泊可能》 大阪府高槻市のやや駅近5Ｋ4.3万戸建!!　第一種住居地域につき旅館業OK　民泊の場合、180日だけでなく年中営業できる方法を教えます （投稿ID : 1jjpt）

「営業開始まで3ヶ月間、家賃をストップできます!!特急が停まるJR高槻駅から徒歩6分、阪急高槻市駅からも徒歩13分、新大阪までJRで10分」

高槻市役所に、民泊も旅館業もOPENできることを確認済です！

高槻は、大阪と京都の中間に位置し、どちらへも電車で10分ほどで行ける超便利な都会的な街です。

なお、高槻自体もある程度観光できる街なので、京都と大阪を両方訪れたいお客はもちろん、

京都や大阪に飽きつつある玄人向けのお客にも喜ばれます。　→　高槻市の観光ガイド https://www.takatsuki-kankou.org/


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なお、家賃は近隣の戸建てと比較して約半額の4.3万でお貸しします。

安い理由として、冷やかし防止のために礼金をちょっと多めに払っていただくのと、

物件自体がボロいことが挙げられます。

しかし、ボロいと言っても、先日まで普通に入居者に貸していて、

最低限のリフォームは施しているので、

安めの宿泊代であれば、すぐにでも営業は始められると思います。

初期費用（＝契約金）は、不動産業界で史上初のサービスで、完全に初月家賃と礼金のみです。

礼金には何と、保証会社の保証料や火災保険の保険料や鍵代や各種手数料を何もかも含めているので、

ご契約の際、いろいろな諸費用は一切不要です。

その他、民泊や旅館業の経営でなくても、

普通に住むことや、シェア・商売・高齢者・生活保護・障害者・ペットなど全てOKです。

もちろんリフォームは大歓迎です。


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地図　 https://goo.gl/maps/QVwEUFWv7rw

高槻駅の西口改札から徒歩6分、阪急電鉄の高槻市へも徒歩圏内

コンビニやスーパーやドラッグストアなど周囲は店だらけで、単純に、非常に便利な立地です

動画　 https://youtu.be/240WC17J4Pg?si=o2PRfP-LqsfF2taC　※清掃前です　つまり、今はもっときれいです


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民泊や旅館や各種商売をはじめ、別荘としても、普通の住居としても暮らしていただけます！

住宅が密集したエリアなのですが、両隣は空き家で、とても静かで落ち着いた環境です。

今のところですが、夜間に騒いでもらっても、

なんと隣家から苦情が出ない、民泊・旅館経営者にとっては最高過ぎる状態です。

なお、近隣の人も非常に穏やかで優しい人ばかりであることを確認済です。


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居住の場合は保証会社加入要（保証料は不要）　更新料なし　火災保険加入済（保険料は不要）　引き渡し即時

生活保護の方は、家賃を住宅扶助上限で調整できます。役所からの直接振り込みに限り、保証会社は省略できます。


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家賃の減額はできませんが、

民泊や旅館業の初期申請や運営に対して徹底的にアドバイスして何かに付けて協力します！

管理会社や賃貸屋さんなど不動産会社を挟んでいないので、

通常の物件と比較し、アドバイスの迅速さは３０倍以上、要望への柔軟さは５３倍以上です。


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他にも、あまりにお得な物件をそろえています。

http://jmty.jp/profiles/53429e0b17595b1c3d001084


建物名：高槻市芥川町貸家
部屋番号：無し
賃料：4.3万
管理・共益費：無し
敷金/礼金：無し/21.5万
住所：569-1123 大阪府高槻市芥川町3丁目16-5
間取り：5K
専有面積：75.9㎡
種別/構造：一戸建て/木造
築年月：1965.5
契約形態/期間：定期/10年
引渡時期：即
その他特記事項：契約から半年以内は中途解約違約金２ヶ月、ペット飼育時は追加敷金3ヶ月分